舊樓加裝電梯流程：1、召開全體業(yè)主會議，以幢為單位，成立增設電梯管理小組，推薦業(yè)主代表，分工負責設立電梯的資金籌措、報建、安裝、維修、管理的相關事務。2、備齊相關資料向市城鄉(xiāng)規(guī)劃部門申請，按規(guī)定公示并審批同意后，領取《建設工程規(guī)劃許可證》。3、到消防部門辦理建設工程消防設計審核、消防驗收或備案。4、涉及供電、供水、電信、有線電視等部門的應取得相關許可或同意。5、委托具有相應資質等級的設計單位進行設計、審圖機構審查合格、施工單位進行施工。6、到建設行政主管部門辦理質量安全監(jiān)督登記、施工許可證。7、業(yè)主自行或委托有相應資質的監(jiān)理單位進行現(xiàn)場監(jiān)理。8、既有住宅增設電梯的施工安裝，應當符合《特種設備安...

小區(qū)加裝電梯應該怎么選擇？一，與建筑有關的條款限制——保證電梯加裝后不對規(guī)劃、建筑結構、防水、防火以及毗鄰住宅的通風、采光等造成不良影響，此項可通過具有資質的建筑設計院進行合理規(guī)劃設計解決。二，要向規(guī)劃等部門審批，在這之前要取得同一小區(qū)業(yè)主同意才可申請，此項內(nèi)容已放寬申請條件，由原來要求同小區(qū)三分之二的業(yè)主同意放寬為同棟住宅三分之二業(yè)主及同樓道全體業(yè)主同意;同時，過去申請手續(xù)要一個一個部門審批，現(xiàn)在簡化流程，在行政服務中心專設了舊樓加裝電梯一條龍服務窗口，專門受理和辦理有關審批手續(xù)。三，設備選型、廠家選擇。設備選型上，一般有兩種——鋼筋混凝土結構和鋼結構井道，由于鋼結構施工簡單，工期短(現(xiàn)在出...

淺析舊樓加裝電梯這四種模式方案一電梯井道與建筑物樓梯間用過道相連，用戶在底層直接從一樓出入電梯，其余層從兩層中間樓梯折返出入電梯。適用范圍：普遍適用。方案二電梯井道緊鄰建筑物樓梯間入口側外墻，用戶在底層直接從一樓出入電梯，其余層從兩層樓中間樓梯折返出入電梯。適用范圍：樓梯間寬度較寬，窗戶離電梯井道較遠，電梯井道不會影響樓梯間入口及窗戶采光。方案三建筑物同一單元兩處住戶在樓梯間入口側沿建筑物外墻增建侯梯廳，電梯井道緊鄰增建的侯梯廳，用戶在任一樓層出入電梯不需要通過樓梯。適用范圍：普遍適用。方案四建筑物同一單元兩處住戶在有相鄰陽臺側沿建筑物外墻增建侯梯廳，電梯井道緊鄰增建的侯梯廳，用戶在任一樓層出...

近年來，隨著老齡化社會的到來，無電梯住宅加裝電梯的呼聲越來越高。這是許多老年人的剛性需求，上下樓問題是這些老年人每天都要多次面對的生活難題。由于這樣的需求不能有效解決，很多中老年人只有通過賣房置換來解決。由于房屋買賣的市場化，一定會帶動整體房價的上揚，這跟國家抑制房價上揚的政策相矛盾。同時，通過買賣置換，客觀上造成老年人的居住水平整體下降，這又跟建成小康社會的發(fā)展目標相矛盾。近年來通過民間的推動，市政單位已經(jīng)關注到這個基本的民生問題并已經(jīng)從政策層面給予支持，但實際推動的住宅加裝電梯的效果相當不理想。從數(shù)量上看，整個上海完成加裝電梯的住宅非常少，由此引發(fā)的社會矛盾卻非常多。市政單位給予的補貼不可...

為什么老舊樓加裝電梯對一樓有利？1.減少樓道腳步聲和說話聲住在一樓的人都有這種感受，每當有人走樓道經(jīng)過一樓的，家里都能聽見，這也是很多業(yè)主拆掉原來的防盜門，買高級隔音防盜門原因。而加裝電梯是安在樓墻外面的離一樓陽臺5-10米靠近單元路的綠化帶位置，比開發(fā)商在樓房井道里的電梯距離遠，主機是在頂樓，要說有噪音也是影響頂樓，因此完全不影響一樓。2.采光加裝電梯是安在樓墻外面的離一樓陽臺5-10米靠近單元路的綠化帶位置，外表面采用玻璃，而且電梯占地只有四五平方，一點不影響一樓采光。3.隱私現(xiàn)代人都講究隱私，這完全不用擔心，因為轎廂是不銹鋼的，看不見外面，走樓道要經(jīng)過一樓，可以直接近距離看到一樓衛(wèi)生間窗...

機電設計要點1.加裝電梯前應復核小區(qū)供電容量2.采用單電源供電的電梯，應具有斷電自動平層功能,確保電梯在停電時?？?。3.每臺電梯的電源線應裝設隔離電器和短路保護電器。4.向電梯供電的電源線路不得敷設在電梯井道內(nèi)5.候梯廳應設置電梯緊急迫降按鈕，其安裝標高不應低于。6.宜配置電梯物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，為搭建按需維保提供數(shù)據(jù)平臺。7.既有住宅加裝電梯轎廂內(nèi)應滿足通風要求，宜采取增加空氣流動及溫度控制的措施。結構設計要點1.宜采用鋼結構，鋼結構防腐設計使用年限應不少于10年。2.新增結構宜按單獨結構單元進行設計，采用單獨的結構單元模型計算3.設計使用年限為50年。4.既有住宅加裝電梯使既有住宅結構荷載增加時，...

舊樓電梯加裝后能增值嗎?根據(jù)房地產(chǎn)估價的三要素，影響住宅區(qū)價格的因素包括實物因素、產(chǎn)權因素和區(qū)位因素。房地產(chǎn)客體是指房地產(chǎn)的有形和有形部分，如形狀、地形、地形、地基、土地、平整度等，以及建筑物、建筑結構、設施和設備、裝飾等的外觀。電梯對應于設備和設施中的物理因素。不同社區(qū)之間存在價格差異，同一社區(qū)不同樓層之間的價格差異較大。在同一區(qū)域，即同一棟6-7層的樓房，有電梯的房子有時比沒有電梯的房子高出幾千元。如果有電梯，可以稱之為有電梯的洋房。如果沒有電梯，那就是又舊又小。按照市場比較的原則，安裝電梯后，老舊破敗的房子將實現(xiàn)更大程度的價格升值。年輕人通常不帶電梯進屋。老人和孩子沒有必要照顧他們。電梯...

隨著我國現(xiàn)在城市化的飛速發(fā)展，大部分的樓房都已經(jīng)設計了電梯，但是現(xiàn)在還有一些老舊小區(qū)沒有安裝電梯，年輕人上下樓還好一些，但是現(xiàn)在這些老舊小區(qū)基本上都是老人，對于老年人來講，真的是非常不方便。國家已經(jīng)對于老舊居民樓安裝電梯出臺扶持政策，很多小區(qū)居民也是想要安電梯，可是我們應該都知道安裝一個電梯是需要不少費用的，并且在安裝的過程當中還存在不少的安全隱患。因此如果想在老舊小區(qū)電梯安裝，就需要注意以下3個問題了。一：遵循國家政策標準老舊小區(qū)的房子，其框架結構與現(xiàn)在的樓房是有所不同的，因此我們在自發(fā)電梯安裝的時候，首先就是需要遵循國家建筑房屋的要求標準。尤其是對于一些老房子的墻體本身結構就不是太堅固，如...

因為舊小區(qū)樓房設計的原因，在加裝電梯的時候是有三種方案可以進行選擇。一種是電梯入口設在住宅的樓層，這樣就可以實現(xiàn)無障礙的設計，還適合了一梯兩戶的戶型，電梯的救援通道可利用樓梯間休息平臺與電梯廳之間的窗洞，這樣就可以留夠束河的尺寸，保持通道的暢通。二就是電梯入口在住在樓梯的休息平臺，這樣不能實現(xiàn)無障礙設計，但是適合那種一梯多戶的戶型。三種的就是電梯的入口設置在了直跑樓梯住宅樓層標高處，這樣可以進行無障礙設計，還能夠適合一梯多戶。但是在老舊小區(qū)加裝電梯過程當中，加裝電梯的時候，一定要記住一件事情，那就是保證安全，因為安全是重要的。保證給消防車留下足夠通道，這樣才能夠保證住戶的安全。泉港樓外加梯公司...

那么，在舊樓加裝電梯改造工程當中，應該注意些什么呢？首先，要注意的就是一些老舊小區(qū)，這些樓房根本就沒有預留要安裝電梯的位置，想要加裝電梯，必須要電梯公司重新設計，看看在哪個地方安裝，不會影響到周圍樓房的安全，自然也包括不影響住戶的采光，噪音等這些方面。很多的時候，一些小區(qū)當中，都是采用招標的方法來進行選定舊小區(qū)的電梯改造工作，看看哪個電梯公司能夠勝出。這樣選出來的公司，具有一定的實力，而且在電梯安裝的時候，也會做出更細致的設計，考慮的比較。而且在電梯出現(xiàn)問題的時候，也會有著更好的售后質量。當然，這也是為什么很多的老舊小區(qū)會選擇招標的方法，來找電梯公司。在電梯加裝的時候，很多的電梯公司，都會選擇...

近年來，隨著老齡化社會的到來，無電梯住宅加裝電梯的呼聲越來越高。這是許多老年人的剛性需求，上下樓問題是這些老年人每天都要多次面對的生活難題。由于這樣的需求不能有效解決，很多中老年人只有通過賣房置換來解決。由于房屋買賣的市場化，一定會帶動整體房價的上揚，這跟國家抑制房價上揚的政策相矛盾。同時，通過買賣置換，客觀上造成老年人的居住水平整體下降，這又跟建成小康社會的發(fā)展目標相矛盾。近年來通過民間的推動，市政單位已經(jīng)關注到這個基本的民生問題并已經(jīng)從政策層面給予支持，但實際推動的住宅加裝電梯的效果相當不理想。從數(shù)量上看，整個上海完成加裝電梯的住宅非常少，由此引發(fā)的社會矛盾卻非常多。市政單位給予的補貼不可...

隨著我國現(xiàn)在城市化的飛速發(fā)展，大部分的樓房都已經(jīng)設計了電梯，但是現(xiàn)在還有一些老舊小區(qū)沒有安裝電梯，年輕人上下樓還好一些，但是現(xiàn)在這些老舊小區(qū)基本上都是老人，對于老年人來講，真的是非常不方便。國家已經(jīng)對于老舊居民樓安裝電梯出臺扶持政策，很多小區(qū)居民也是想要安電梯，可是我們應該都知道安裝一個電梯是需要不少費用的，并且在安裝的過程當中還存在不少的安全隱患。因此如果想在老舊小區(qū)電梯安裝，就需要注意以下3個問題了。一：遵循國家政策標準老舊小區(qū)的房子，其框架結構與現(xiàn)在的樓房是有所不同的，因此我們在自發(fā)電梯安裝的時候，首先就是需要遵循國家建筑房屋的要求標準。尤其是對于一些老房子的墻體本身結構就不是太堅固，如...

舊樓加裝電梯，因牽扯到業(yè)主意愿、建筑設計、行政審批、安裝施工等各種問題和各方利益，一直是老舊小區(qū)的老大難問題。目前國內(nèi)城市，早期建設了大量的多層住宅，大多沒有安裝電梯，而隨著城市老齡化進程的加快，很多居住在五樓、六樓的老年人身體條件已經(jīng)不能允許每天上樓下樓了，甚至有些老年人因為不愿意上下樓，刻意減少外出，每天的活動范圍也但但局限在自己的房屋內(nèi)，而當遇到身體不適或疾病發(fā)作時，老年人的上下樓問題更加凸顯。既有住宅加裝電梯，是一件極為復雜繁瑣的事項，但簡單的從加裝電梯的一般流程上來說，就分為如下步驟：1，業(yè)主申請；2，項目立項；3，規(guī)劃許可；4，安全評估；5，施工許可；6，現(xiàn)場施工；7，驗收移交。而...

有居民提問，加裝電梯是否對建筑有影響？住建局負責人表示，加裝電梯在技術方面難度比較小，從安裝到使用都沒什么弊端，樓宇的抗震性能也不會受到影響。加裝電梯主要考慮是否增加主體承重，如果涉及則需要檢測。若是外立面裝飾裝修的一部分，達到標準需要報建，若涉及物業(yè)管理，需召開業(yè)主大會，同時與物業(yè)溝通。堅信在支持及百姓的配合下，通過共同努力，一個個安裝電梯的新型生態(tài)小區(qū)一定會像雨后春筍般的展現(xiàn)，為老百姓創(chuàng)造一個宜居養(yǎng)老、美麗的、智能的生活環(huán)境泉港小區(qū)加裝電梯選通盛達。福州舊樓加裝電梯廠家那么，在舊樓加裝電梯改造工程當中，應該注意些什么呢？首先，要注意的就是一些老舊小區(qū)，這些樓房根本就沒有預留要安裝電梯的位置...

但是如果帶來的是壞的影響，那么貶值是一定的。1、如果加裝電梯之后，方便上下樓，并且也不會對原有的采光、通風等帶來影響的話，那么這種情況下的加裝電梯是非常好的，有利于房子的升值。2、但是如果加裝電梯之后，不但影響采光，而且電梯運行的時候還會帶來噪音的話，那么對于三樓來說，確實會受到一定的影響。而且是弊大于利的影響，因為本身三樓裝不裝電梯都沒有多大的問題，但是安裝了之后反而降低了生活質量，那么這樣的房子，貶值是一定的。3、大多數(shù)情況下，安裝電梯是好事，符合多數(shù)居民的利益。一般來說，小區(qū)安裝電梯會造成中高層的升值，造成低樓層的貶值，尤其是一樓，有利有弊，在選擇的時候可以仔細考慮一下。三樓不同意加裝電...

因為舊小區(qū)樓房設計的原因，在加裝電梯的時候是有三種方案可以進行選擇。一種是電梯入口設在住宅的樓層，這樣就可以實現(xiàn)無障礙的設計，還適合了一梯兩戶的戶型，電梯的救援通道可利用樓梯間休息平臺與電梯廳之間的窗洞，這樣就可以留夠束河的尺寸，保持通道的暢通。二就是電梯入口在住在樓梯的休息平臺，這樣不能實現(xiàn)無障礙設計，但是適合那種一梯多戶的戶型。三種的就是電梯的入口設置在了直跑樓梯住宅樓層標高處，這樣可以進行無障礙設計，還能夠適合一梯多戶。但是在老舊小區(qū)加裝電梯過程當中，加裝電梯的時候，一定要記住一件事情，那就是保證安全，因為安全是重要的。保證給消防車留下足夠通道，這樣才能夠保證住戶的安全 泉港舊樓加裝電梯...

機電設計要點1.加裝電梯前應復核小區(qū)供電容量2.采用單電源供電的電梯，應具有斷電自動平層功能,確保電梯在停電時?？?。3.每臺電梯的電源線應裝設隔離電器和短路保護電器。4.向電梯供電的電源線路不得敷設在電梯井道內(nèi)5.候梯廳應設置電梯緊急迫降按鈕，其安裝標高不應低于。6.宜配置電梯物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，為搭建按需維保提供數(shù)據(jù)平臺。7.既有住宅加裝電梯轎廂內(nèi)應滿足通風要求，宜采取增加空氣流動及溫度控制的措施。結構設計要點1.宜采用鋼結構，鋼結構防腐設計使用年限應不少于10年。2.新增結構宜按單獨結構單元進行設計，采用單獨的結構單元模型計算3.設計使用年限為50年。4.既有住宅加裝電梯使既有住宅結構荷載增加時，...

為什么一項惠民舉措會實施困難？正是因為這關系到每家每戶的切身利益。首先，需求的多樣性和應對需求的復雜性需要政策經(jīng)過頂層設計才能滿足需求。其次，多層住宅加裝電梯，從定義上來說是錯的，至少是不嚴謹?shù)?。多層住宅原本的設計就是不考慮配置電梯的，加裝電梯其實是將多層住宅改裝成配置電梯的住宅。從現(xiàn)在已經(jīng)完成的加裝電梯的住宅看，無一例外都是在原有住宅外部加裝傳統(tǒng)電梯。筆者認為，這不是真正意義上的改造，這樣的加裝需要為每一例工程制定方案，同時不可避免會產(chǎn)生很多限制和矛盾。希望相關部門牽頭建筑設計單位和電梯制造企業(yè)，應用頂層設計的思路，為大批量多層住宅改造設計專門的電梯改造方案。三明舊樓加裝電梯公司選通盛達。三...

那么，在舊樓加裝電梯改造工程當中，應該注意些什么呢？首先，要注意的就是一些老舊小區(qū)，這些樓房根本就沒有預留要安裝電梯的位置，想要加裝電梯，必須要電梯公司重新設計，看看在哪個地方安裝，不會影響到周圍樓房的安全，自然也包括不影響住戶的采光，噪音等這些方面。很多的時候，一些小區(qū)當中，都是采用招標的方法來進行選定舊小區(qū)的電梯改造工作，看看哪個電梯公司能夠勝出。這樣選出來的公司，具有一定的實力，而且在電梯安裝的時候，也會做出更細致的設計，考慮的比較。而且在電梯出現(xiàn)問題的時候，也會有著更好的售后質量。當然，這也是為什么很多的老舊小區(qū)會選擇招標的方法，來找電梯公司。在電梯加裝的時候，很多的電梯公司，都會選擇...

舊樓加裝電梯？這些你不能不知道！一、加裝電梯前需評估既有建筑物的結構安全性既有建筑物是否存在結構安全隱患，是否適合加裝電梯？加裝電梯前需評估既有建筑物的結構安全性。必要時，在加裝電梯的同時進行房屋結構安全加固、消除安全隱患。加裝電梯后不能影響既有房屋的整體性和結構安全。二、建筑物少改造或不改造加裝電梯井道基礎、鋼結構井道設計須與建筑物集成設計，加裝電梯引起的建筑改造應在保證安全的前提下，盡量采取建筑物少改造或不改造的方案。三、找電梯公司安裝要先查看資質找電梯公司安裝時，首先要查看資質，找有加裝電梯經(jīng)驗的公司，電梯安裝涉及到井道安裝公司，所以簽協(xié)議時，找廠家安裝，避免與幾家公司一塊簽合同，出現(xiàn)問...

那么，你家小區(qū)能不能裝電梯？適合裝在什么位置？加裝電梯后你從哪里進出？加裝電梯給您好好的縷一縷！舊樓加裝電梯（一）單跑or雙跑，樓梯基本上決定了入戶方式。既有多層樓梯的型式不同，加裝電梯的位置也不同。1.單跑樓梯加裝電梯后，電梯可以直接到樓層?？?，即我們常說的平層入戶。2.雙跑樓梯加裝電梯后，電梯只能達到樓梯的休息平臺，要上八個踏步或下八個踏步，才能到家。即我們說的平臺入戶。（二）小區(qū)道路，消防通道是決定加裝電梯位置的重要原因！既有多層加裝電梯過程中，要充分考慮小區(qū)道路，消防通道，建筑物間的消防距離，建筑退界等因素對加裝電梯位置的影響。小區(qū)道路寬度小于3米時，消防通道小于等于4×4米，加裝電梯...

因為舊小區(qū)樓房設計的原因，在加裝電梯的時候是有三種方案可以進行選擇。一種是電梯入口設在住宅的樓層，這樣就可以實現(xiàn)無障礙的設計，還適合了一梯兩戶的戶型，電梯的救援通道可利用樓梯間休息平臺與電梯廳之間的窗洞，這樣就可以留夠束河的尺寸，保持通道的暢通。二就是電梯入口在住在樓梯的休息平臺，這樣不能實現(xiàn)無障礙設計，但是適合那種一梯多戶的戶型。三種的就是電梯的入口設置在了直跑樓梯住宅樓層標高處，這樣可以進行無障礙設計，還能夠適合一梯多戶。但是在老舊小區(qū)加裝電梯過程當中，加裝電梯的時候，一定要記住一件事情，那就是保證安全，因為安全是重要的。保證給消防車留下足夠通道，這樣才能夠保證住戶的安全。廈門舊樓加裝電梯...

老舊小區(qū)加裝電梯的意見和建議：1、有關部門出臺費用分攤的指導性規(guī)范標準，正確引導居民，合理分攤費用，可以參照相關的做法。2、市區(qū)兩級部門出臺補助政策，對有需求的居民單元樓道給于適當補助，提升信心、增強凝聚力。3、市部門對下屬區(qū)縣應有具體的任務要求、考核辦法，指導和督促政策落實，可以參照相關的做法，根據(jù)自身建設情況，針對性提出自己的任務要求。4、施工時涉及水電燃氣等管線，相關部門要無條件做好管線移動工作，所涉及費用由管線所屬單位自行負擔。5、安裝時統(tǒng)一繳納電梯維修金，由房管部門統(tǒng)一負責運作，全市統(tǒng)籌、部門補助、一次繳費、終生受益。寧德老舊小區(qū)加裝電梯公司選通盛達。安溪老小區(qū)加裝電梯維修老樓房加裝...

那么，你家小區(qū)能不能裝電梯？適合裝在什么位置？加裝電梯后你從哪里進出？加裝電梯給您好好的縷一縷！舊樓加裝電梯（一）單跑or雙跑，樓梯基本上決定了入戶方式。既有多層樓梯的型式不同，加裝電梯的位置也不同。1.單跑樓梯加裝電梯后，電梯可以直接到樓層停靠，即我們常說的平層入戶。2.雙跑樓梯加裝電梯后，電梯只能達到樓梯的休息平臺，要上八個踏步或下八個踏步，才能到家。即我們說的平臺入戶。（二）小區(qū)道路，消防通道是決定加裝電梯位置的重要原因！既有多層加裝電梯過程中，要充分考慮小區(qū)道路，消防通道，建筑物間的消防距離，建筑退界等因素對加裝電梯位置的影響。小區(qū)道路寬度小于3米時，消防通道小于等于4×4米，加裝電梯...

電梯能否加裝先看踏勘情況加裝電梯是好事，但也不是簡單的事，因為在具體實施的過程中，還需綜合考慮各種的因素。既有多層住宅加裝電梯涉及井道施工、電梯設備采購及管線遷移等的事項，造價比較地高，加上每年的檢測費與維保費用都需要業(yè)主自行承擔，費用的征繳將會成為一個問題。加裝電梯的工作要小區(qū)、樓幢或單元全體業(yè)主達成一致的意見，再由其委托的實施主體向房產(chǎn)行政主管的部門提出書面的申請，這個過程之中，只要有住戶不同意或是提出異議就會影響加裝?；I劃安裝的小區(qū)，都是業(yè)主意見與需求很統(tǒng)一的小區(qū)，有的是小區(qū)業(yè)委會牽頭。在資金籌措的方面，有的小區(qū)啟動了小區(qū)專項維修基金，解決了一部分的資金問題。推進多層住宅加裝電梯的工作，...

隨著我國現(xiàn)在城市化的飛速發(fā)展，大部分的樓房都已經(jīng)設計了電梯，但是現(xiàn)在還有一些老舊小區(qū)沒有安裝電梯，年輕人上下樓還好一些，但是現(xiàn)在這些老舊小區(qū)基本上都是老人，對于老年人來講，真的是非常不方便。國家已經(jīng)對于老舊居民樓安裝電梯出臺扶持政策，很多小區(qū)居民也是想要安電梯，可是我們應該都知道安裝一個電梯是需要不少費用的，并且在安裝的過程當中還存在不少的安全隱患。因此如果想在老舊小區(qū)電梯安裝，就需要注意以下3個問題了。一：遵循國家政策標準老舊小區(qū)的房子，其框架結構與現(xiàn)在的樓房是有所不同的，因此我們在自發(fā)電梯安裝的時候，首先就是需要遵循國家建筑房屋的要求標準。尤其是對于一些老房子的墻體本身結構就不是太堅固，如...

為什么老舊樓加裝電梯對一樓有利？1.減少樓道腳步聲和說話聲住在一樓的人都有這種感受，每當有人走樓道經(jīng)過一樓的，家里都能聽見，這也是很多業(yè)主拆掉原來的防盜門，買高級隔音防盜門原因。而加裝電梯是安在樓墻外面的離一樓陽臺5-10米靠近單元路的綠化帶位置，比開發(fā)商在樓房井道里的電梯距離遠，主機是在頂樓，要說有噪音也是影響頂樓，因此完全不影響一樓。2.采光加裝電梯是安在樓墻外面的離一樓陽臺5-10米靠近單元路的綠化帶位置，外表面采用玻璃，而且電梯占地只有四五平方，一點不影響一樓采光。3.隱私現(xiàn)代人都講究隱私，這完全不用擔心，因為轎廂是不銹鋼的，看不見外面，走樓道要經(jīng)過一樓，可以直接近距離看到一樓衛(wèi)生間窗...

小區(qū)加裝電梯應該怎么選擇？一，與建筑有關的條款限制——保證電梯加裝后不對規(guī)劃、建筑結構、防水、防火以及毗鄰住宅的通風、采光等造成不良影響，此項可通過具有資質的建筑設計院進行合理規(guī)劃設計解決。二，要向規(guī)劃等部門審批，在這之前要取得同一小區(qū)業(yè)主同意才可申請，此項內(nèi)容已放寬申請條件，由原來要求同小區(qū)三分之二的業(yè)主同意放寬為同棟住宅三分之二業(yè)主及同樓道全體業(yè)主同意;同時，過去申請手續(xù)要一個一個部門審批，現(xiàn)在簡化流程，在行政服務中心專設了舊樓加裝電梯一條龍服務窗口，專門受理和辦理有關審批手續(xù)。三，設備選型、廠家選擇。設備選型上，一般有兩種——鋼筋混凝土結構和鋼結構井道，由于鋼結構施工簡單，工期短(現(xiàn)在出...

舊樓加裝電梯注意事項，臨設計、施工、使用等環(huán)節(jié)的問題，建議市民在考慮加裝電梯的時候，要注意以下幾個方面：一、電梯選型要結合實際從住戶、樓層和成本等因素考慮，建議一梯兩戶住宅樓配備630kg的電梯，該類的電梯允許運載一名坐輪椅的人加一名陪伴人員。一梯三戶或一梯四戶住宅樓，在條件允許下，配備800千克或是以上的電梯。樓層在7層及以下，高度小于或是等于18米住宅樓，配備電梯的額定速度不超過1m∕s。二、電梯設置要符合規(guī)范要求在設計和施工時，就要保障后期電梯的使用安全，增設電梯的?？繉诱颈M量地避免只通往業(yè)主的進戶門廳或陽臺，.好能與安全通道連通。通往機房或是設備間的通道在任何情況下都要能安全、暢通地使...

舊樓加裝電梯后的電梯檢修保養(yǎng)的一般要求1、電梯維保人員按照保養(yǎng)計劃定期對電梯的主要機構和部件做一次保養(yǎng)、檢查，并進行的清潔、除塵、潤滑工作。每臺工作量應視電梯而定，一般不少于2小時。例行保養(yǎng)項目按運行情況，機房、井道、層站、轎廂與對重、地坑進行分類維保檢查。2、及時保養(yǎng)按用戶的要求及時處理電梯的振動，不正常聲響等隨機發(fā)生的事件。3、季度保養(yǎng)檢查舊樓加裝電梯后的電梯保養(yǎng)人員每隔九十天左右，對電梯的各重要機械部件和電氣裝置進行一次細微的調(diào)整和檢查，視電梯而定其工作量，一般每臺所用時間不少于4小時。4、年度檢查測試電梯每運行一年后，應由電梯保養(yǎng)專業(yè)單位技術主管人員負責，組織安排維修保養(yǎng)人員，對電梯的...