南平老小區(qū)加裝電梯公司

   很多老樓房都沒有電梯，老樓房加裝電梯條件有哪些？舊樓加裝電梯不違反城市規(guī)劃，不破壞綠化和其它公益設施，不影響消防、水氣電及排水排污等。舊樓的業(yè)主絕大部分都贊成加裝電梯（至少2/3以上業(yè)主同意），且全體同意費用分攤方案。加裝電梯所影響的被侵權業(yè)主，無人反對加裝電梯（一般以電梯正投影及周邊十米范圍內(nèi)的物業(yè)業(yè)主都認為是被侵權的，也有的地方建議為六米范圍內(nèi)）。加裝電梯有具備資質(zhì)的設計和建設單位出具方案，且經(jīng)得規(guī)劃局的部門的審批通過。電梯的安裝可以方便快捷地進行樓層間的物品寄存。南平老小區(qū)加裝電梯公司

2、現(xiàn)在很多城市放松了舊樓加裝電梯的條件，只需要征求本樓或本單元全體業(yè)主的意見。 福建舊樓加裝電梯哪家專業(yè)電梯的加裝可以方便老年人和行動不便的人上下樓。

在當今的城市中，老小區(qū)一般是指沒有電梯的多層住宅，也就六七層高。這兩年，關于老小區(qū)的升級改造不斷成為熱門話題，而對于加裝電梯，更是老舊小區(qū)的焦點所在。一般說來，六七層的多層對于年輕人來說，有沒有電梯確實并不是問題。但是隨著時間的推移，小區(qū)的老年人逐漸增多，在這樣的前提之下，安裝電梯就成為一種必要。但是在老小區(qū)安裝電梯，并不是一件容易的事，原因就在于同一棟樓的業(yè)主對這個事情的看法很不一致，比如一二層的業(yè)主就極力反對安裝電梯。由于小區(qū)業(yè)主們之間的協(xié)商，并沒有強制力，對于是否安裝很難達成一致意見，這就使得電梯的安裝成為社會老大難問題。

   加裝電梯可以單元為小的單位進行，須經(jīng)房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意(擬占用業(yè)主專有部分的，還應當征得該專有部分的業(yè)主同意)，并簽訂加裝電梯內(nèi)部協(xié)議，確定加裝申請人。申請人向社區(qū)居委會提出書面加裝電梯申請，并按要求提供加裝協(xié)議、加裝方案和房產(chǎn)身份證明等相關材料，經(jīng)屬地街道審查后上報區(qū)加裝辦。區(qū)加裝辦組織專家現(xiàn)場勘察，給出加裝審核意見。加裝電梯協(xié)議和方案由加裝電梯房屋所在社區(qū)居委會在擬加裝電梯單元樓道口、小區(qū)公示欄等位置公示10天，公示期間因加裝電梯可能受到影響的利害關系人無實名書面反對意見的，由社區(qū)居委會蓋章備案;有異議的，社區(qū)居委會應業(yè)主請求，應當組織調(diào)解，促使相關業(yè)主在平等協(xié)商基礎上自愿達成協(xié)議。電梯的安裝可以減少樓梯使用帶來的體力消耗。

舊樓加裝電梯，因受費用和便捷性等的影響，普遍采用鋼結(jié)構(gòu)井道。井道是電梯安全運行的載體，然而鋼結(jié)構(gòu)并道的設計、施工涉及很多方面的知識，問題也由此產(chǎn)生。1、底坑空間問題。受房屋強度以及地下管網(wǎng)等限制,加裝電梯施工時存在底坑無法下挖的問題。雖然淺底坑技術有效解決了底坑深度不足無法安裝與加裝電梯需求不斷增加的矛盾，但在解決矛盾的同時也帶來了新的安全風險。在無法安裝常規(guī)電梯的情況下，需慎重選擇并制定詳細可行的安裝、保養(yǎng)、應急處理規(guī)范以及驗收規(guī)則。舊樓加裝電梯在進行維護作業(yè)前需要做好安全準備工作。南安舊樓加裝電梯維修

加裝電梯可以方便快捷地到達高層樓層，節(jié)省時間。南平老小區(qū)加裝電梯公司

小區(qū)加裝電梯應該怎么選擇？1、與建筑有關的條款限制——保證電梯加裝后不對規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)、防水、防火以及毗鄰住宅的通風、采光等造成不良影響，此項可通過具有資質(zhì)的建筑設計院進行合理規(guī)劃設計解決。2、要向規(guī)劃等部門審批，在這之前要取得同一小區(qū)業(yè)主同意才可申請，此項內(nèi)容已放寬申請條件，由原來要求同小區(qū)三分之二的業(yè)主同意放寬為同棟住宅三分之二業(yè)主及同樓道全體業(yè)主同意;同時，過去申請手續(xù)要一個一個部門審批，現(xiàn)在簡化流程，在行政服務中心專設了舊樓加裝電梯一條龍服務窗口，專門受理和辦理有關審批手續(xù)。南平老小區(qū)加裝電梯公司

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