許多4層以上的既有建筑，受建設(shè)之初我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平所限，并沒有安裝電梯。然而近年來，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對居住環(huán)境的改善需求日益增長，一些既有建筑里面的住戶希望能加裝電梯，讓這出門回家變得愉悅方便。特別是對這些既有建筑里面的老年人，加裝電梯使他們能夠方便地上下樓，提高了他們的生活質(zhì)量。由此可見，既有建筑加裝電梯已經(jīng)成為一項(xiàng)民生工程，各級地方單位正在鼓勵(lì)推進(jìn)。加裝電梯應(yīng)遵循“業(yè)主自愿、充分協(xié)商、依法合規(guī)、保障安全、地方各級單位支持”的原則。特別是，既有建筑加裝電梯應(yīng)結(jié)合建筑實(shí)際情況，因地制宜進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保建筑功能和交通組織合理、結(jié)構(gòu)安全、對環(huán)境影響控制減小。泉州小區(qū)加裝電梯公司選通盛達(dá)。廈門加裝電梯售后
隨著我國人口老齡化的加劇，在許多老舊小區(qū)或者多層住宅中，老人們的出行問題已成為一大難題，因此我國出臺了老舊小區(qū)和多層小區(qū)加裝電梯政策，來保證人們?nèi)粘３鲂械姆奖?。老舊小區(qū)加裝電梯需要滿足：1、老舊小區(qū)加裝電梯時(shí)不能違反城市規(guī)劃，不破壞小區(qū)綠化和其它公益設(shè)施，也不能影響消防、水氣電及排水排污等。2、老舊小區(qū)加裝電梯時(shí)需要大部分都同意加裝電梯(至少2/3以上的業(yè)主同意加裝)，且全體業(yè)主同意電梯電費(fèi)分?jǐn)偡桨浮?、老舊小區(qū)加裝電梯所影響的被侵權(quán)業(yè)主無人反對加裝電梯。4、老舊小區(qū)在加裝電梯必須有具備資質(zhì)的設(shè)計(jì)和建設(shè)單位出具方案，且經(jīng)得當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)劃部門的審批通過。福建加裝電梯價(jià)格寧德樓外加梯公司選通盛達(dá)。
老小區(qū)加裝電梯需要考慮利益相對平均，不能只是幾家住戶受益。受益要從兩方面考慮，一方面是安裝電梯以后房價(jià)增值貶值部分，另一方面是上下樓方便的受益。從房屋增值看，應(yīng)該以一個(gè)單元為單位考慮增值，比如在安裝電梯以后5樓增值50萬，4樓增值35萬，3樓增值15萬，2樓貶值5萬，1樓貶值15萬，那么一個(gè)單元10戶總增值160萬應(yīng)該平均到每戶16萬，那么5樓就應(yīng)該在房價(jià)增值部分拿出34萬，1樓應(yīng)該能得到31萬。這個(gè)增值貶值數(shù)據(jù)應(yīng)該由第三方評估機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況評估。
結(jié)合以往增設(shè)電梯的案例，目前，電梯裝設(shè)電梯有采用積木式的，就是在廠區(qū)內(nèi)把電梯和電梯井道全部生產(chǎn)組裝完成，隨后整車發(fā)運(yùn)到施工現(xiàn)場，在現(xiàn)場使用吊車完成整體吊裝的方式。由于舊樓加裝扶手期間，長時(shí)間開展加裝作業(yè)增大發(fā)生安全事故的概率，另外施工人員在樓內(nèi)頻繁進(jìn)出，持久的施工噪音，都會(huì)在施工期間影響居民生活。郭發(fā)祥說，采取積木式安裝，周期短，可大幅減少擾民時(shí)間;另外，整部裝嵌電梯和井道全部在廠區(qū)內(nèi)完成組裝，質(zhì)量相較于現(xiàn)場組焊拼接更有保證，但是其制造成本也相對較高不過電梯整體拼裝完成后，對運(yùn)輸條件要求更嚴(yán)苛，所以運(yùn)輸成本較高。龍巖老舊小區(qū)電梯加裝就選通盛達(dá)。
舊樓加裝電梯，因受費(fèi)用和便捷性等的影響，普遍采用鋼結(jié)構(gòu)井道。井道是電梯安全運(yùn)行的載體，然而鋼結(jié)構(gòu)并道的設(shè)計(jì)、施工涉及很多方面的知識，問題也由此產(chǎn)生。(1)底坑空間問題。受房屋強(qiáng)度以及地下管網(wǎng)等限制,加裝電梯施工時(shí)存在底坑無法下挖的問題。雖然淺底坑技術(shù)有效解決了底坑深度不足無法安裝與加裝電梯需求不斷增加的矛盾，但在解決矛盾的同時(shí)也帶來了新的安全風(fēng)險(xiǎn)。在無法安裝常規(guī)電梯的情況下，需慎重選擇并制定詳細(xì)可行的安裝、保養(yǎng)、應(yīng)急處理規(guī)范以及驗(yàn)收規(guī)則。(2)與既有建筑物的連接。加裝電梯的井道一般都位于舊樓的外面，需要承受的載荷和普通鋼結(jié)構(gòu)建筑有很大的區(qū)別，既要考慮本身的靜載荷，又要考慮承受風(fēng)載荷以及電梯各種工況下加減速時(shí)的動(dòng)載荷，如果設(shè)計(jì)不合理，必然會(huì)造成井道整體失穩(wěn)。(3)承重梁的安裝，GB7588-2003《電梯制造與安裝安全規(guī)范》第 5.3 條要求井道結(jié)構(gòu)必須符合國家規(guī)范的要求，并至少能承受下述載荷:主機(jī)施加的:轎廂偏載情況下安全鉗動(dòng)作瞬間施加的:緩沖器動(dòng)作產(chǎn)生的;由防跳裝置作用的;以及轎廂裝載所產(chǎn)生的載荷等。老舊小區(qū)加裝電梯，能夠解決老年居民上下樓不便的問題。廈門老小區(qū)加裝電梯
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隨著城市節(jié)奏的加快，以及人們生活水平的不斷提高，電梯已經(jīng)成為現(xiàn)代的生活一項(xiàng)基本需求。伴隨著城市居民老年化的不斷攀升，一部分老年人正居住在沒有電梯的多層住宅中，隨著無障礙城市化工作的推進(jìn)，各城市多層住宅加裝電梯的實(shí)際需求成為日益凸顯的問題。舊樓沒有加裝電梯的弊端：1、老人與殘疾人上下樓不方便2、搬運(yùn)物品不方便3、孩童上下樓容易出現(xiàn)危險(xiǎn)4、快遞員不愿送貨上樓5、突發(fā)疾病送醫(yī)困難。因此，舊樓加裝電梯已經(jīng)成為一種趨勢，關(guān)系到百姓出行便利，已逐漸成為各舊樓小區(qū)倡導(dǎo)和鼓勵(lì)的一項(xiàng)便民工程。舊樓加裝電梯，居民比較關(guān)心的莫過于費(fèi)用問題。而當(dāng)前加裝電梯的解決方案有背部陽臺進(jìn)入、筒子樓直達(dá)目的層、緊湊型貼近樓房、連接平臺型。廈門加裝電梯售后
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