（3）突發(fā)事件的快速應變與處理。遇到重要來賓、慶典活動和表演，以及人員***甚至火災等突發(fā)狀況，傳統(tǒng)的運維管理都是現(xiàn)場進行人員疏導、服務人員的調配、車輛進出的引導與管理、臨時關閉部分設備、啟動相關區(qū)域的應急和消防系統(tǒng)等。因此可能錯過對突發(fā)事件處置的比較好時間，不僅造成經濟損失，還會影響品牌信譽，甚至導致安全事故的發(fā)生。（4）總部管控壓力。隨著地產項目在全國各地迅速擴張，總部對各地分公司項目的管理難度日益增加。傳統(tǒng)的運維管理總部無法快速準確掌握各地地產項目的運營情況，無法及時了解各地的情況，快速發(fā)現(xiàn)問題并且給予指示。可以管理復雜的地下管網，如污水管、排水管、電線及相關管井。太原建筑工程BIM物聯(lián)網運維平臺產品介紹
（3）內部空間設施的可視化。近現(xiàn)代建筑業(yè)發(fā)展以來，所有的建筑物信息都存在于許多份二維圖紙和各種機電設備廠商提供的操作手冊上，只有在需要的時候才由專業(yè)人員自己去整個建筑物材料中查找單個細部信息、理解信息、做出決策，然后到現(xiàn)場對建筑物執(zhí)行相關決策?，F(xiàn)可利用BIM建立一個可視直觀的三維模型，所有數(shù)據(jù)和信息均可精確的從模型里面快速直接調用。例如：二次裝修的時候，哪里有管線，哪里是承重墻不能拆除，這些在BIM模型中一目了然，在BIM模型中就可以看到不同區(qū)域屬于哪些租戶，以及這些租戶的詳細信息。（4）運營維護數(shù)據(jù)累積與分析。建筑物運營維護數(shù)據(jù)的積累，對于管理者來說具有很大的價值。不僅可通過對積累的數(shù)據(jù)來分析目前存在的問題和隱患，還可以通過已積累的數(shù)據(jù)來優(yōu)化和完善現(xiàn)行管理并給予用戶合理建議。例如：通過RFID獲取電表讀數(shù)狀態(tài)，并且累積形成一定時期能源消耗情況；通過累積數(shù)據(jù)分析不同時間段空余車位情況，進行車庫管理。福州智慧醫(yī)院BIM物聯(lián)網運維平臺哪個好用創(chuàng)建綠色建筑BIM模型，實現(xiàn)一模多算。
低碳經濟對建筑運維的壓力。近年來，“低碳”、“環(huán)?！薄ⅰ肮?jié)能”、“綠色”等成為社會的關注熱點，而中國的建筑使用能耗占全社會總能耗約33%以上。為了企業(yè)與社會可持續(xù)發(fā)展，如何通過技術創(chuàng)新、管理創(chuàng)新等手段減少能耗，將成為企業(yè)今后重要的競爭力之一。（2）被動式運維管理所存在的***。每棟建筑物都涉及到機電工程，如給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、強電系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、弱電智能系統(tǒng)、通訊網絡系統(tǒng)等等，每個子系統(tǒng)都包含了大量的設備和管線。傳統(tǒng)的運維管理是在這些設備和管線出現(xiàn)了故障后再處理，等到了維護時間或者使用期限后才保養(yǎng)或者更換。傳統(tǒng)的運維管理不能提前預警或及時處理***都會導致財產損失，甚至引發(fā)安全***。（3）突發(fā)事件的快速應變與處理。遇到重要來賓、慶典活動和表演，以及人員***甚至火災等突發(fā)狀況，傳統(tǒng)的運維管理都是現(xiàn)場進行人員疏導、服務人員的調配、車輛進出的引導與管理、臨時關閉部分設備、啟動相關區(qū)域的應急和消防系統(tǒng)等。因此可能錯過對突發(fā)事件處置的比較好時間，不僅造成經濟損失，還會影響品牌信譽，甚至導致安全***的發(fā)生。（4）總部管控壓力。隨著地產項目在全國各地迅速擴張。
BIM運用與設計，基于BIM的可視化、協(xié)同設計與三維管線綜合、工程量統(tǒng)計結合，減少了工程錯、漏、碰、缺的出現(xiàn)，節(jié)約工程造價和減少建造周期。錯漏碰缺，構件碰撞，組建缺失，位置偏移，標注錯誤管綜優(yōu)化，管線布置的優(yōu)化布局，地下室空間的優(yōu)化布局BIM運用于施工：利用BIM提供的虛擬建造，可以完成施工現(xiàn)場管理、施工進度模擬、施工組織模擬、三維管線綜合施工的預先演練。BIM施工組織模擬能夠清晰直觀反映整個施工安裝環(huán)節(jié)的時間節(jié)點和安裝工序，提高施工效率和施工方案的安全性。隨著物聯(lián)網技術的高速發(fā)展，BIM技術在運維管理階段的應用也迎來一個新的發(fā)展階段。
國內大多數(shù)企業(yè)對于BIM技術的了解與掌握程度雖已有一定程度，但每一個企業(yè)實際導入的程度與本身具備BIM技術的能力或運用BIM技術成熟度并不清楚，且值得后續(xù)深入研究。國內【應用BIM技術】的工程類型仍集中于稍大型工程，但非建筑工程的基礎設施(土木工程)與廠房工程亦有很大的應用價值與推廣空間，相信未來在**部分的積極推動與科技廠商對于廠房設施特殊使用需求下，應該會有很大的成長空間。三、【國內BIM應用】的項目命周期仍集中于設計與施工階段，對于設施生命周期**長的營運/維護管理階段，卻相對不重視。此部分的BIM應用集中情形，應透過業(yè)主端的教育訓練與推廣加以強化，進而提升BIM技術所帶來的***效益。我們可以看到，國內現(xiàn)在應用有一定程度，但是確實存在相應需要解決的問題，目前主要集中在大型工程中，像大興機場還有貴州射電望遠鏡的建設都有應用。是在建設項目的規(guī)劃、設計、施工和運維過程中進行數(shù)據(jù)共享、優(yōu)化、協(xié)同與管理的技術和方法。徐州多功能BIM物聯(lián)網運維平臺解決方案
可建立一個可視化三維模型，所有數(shù)據(jù)和信息可以從模型中獲取和調用。太原建筑工程BIM物聯(lián)網運維平臺產品介紹
BIM是在建筑工程中運用數(shù)字技術，工程技術人員得以準確地獲取多種建筑信息并做出相應對策，完成建筑工程在軟件中的描述。BIM還是一種在設計、建造、管理中起支持作用的數(shù)字化手段。集成管理環(huán)境下的建筑工程中引入BIM，可以使效率明顯提高并降低風險幾率。BIM發(fā)展史上三個重要人物是「BIM之父」「BIM術語推手」，以及BIM一詞的提出者。BIM概念過度的被販賣，BIM的價值被無限的夸大，年輕的BIMer們被忽悠，甚至毀掉了自己的職業(yè)生涯。***不去追究是誰的錯，為了避免讓更多的年輕設計師，**因為一時的狂熱或者被利誘加入這個行列，在此想和大家分享一些心得或者忠告，以此可以作為個人在思考自己工作發(fā)展方向時的良性借鑒。BIM的概念和理念是美好的，是可以貫穿建筑全生命周期，但是目前中國沒有一個項目可以實現(xiàn)這一目標，在美國也不敢說。因為目前BIM軟件的成熟度，本土化，以及模型在建筑不同階段的傳遞過程中無法實現(xiàn)完美交接，重復利用等功能。因此“BIM不是***的”，BIM還需要時間去完善，10年，20年，甚至更長的時間都有可能。這個時候你要記住，耐著性子很重要。站在設計單位的角度出發(fā)，BIM技術只是設計師的輔助手段或者工具。太原建筑工程BIM物聯(lián)網運維平臺產品介紹