南京什么是建設(shè)用地勘測(cè)優(yōu)勢(shì)

設(shè)用地勘測(cè)是指對(duì)擬建設(shè)項(xiàng)目用地進(jìn)行詳細(xì)測(cè)量、調(diào)查和評(píng)估的過(guò)程，旨在為項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工提供準(zhǔn)確的地理信息和數(shù)據(jù)支持。建設(shè)用地勘測(cè)的意義主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：確定用地可行性：勘測(cè)可以評(píng)估土地的地質(zhì)、地貌、水文、氣象等自然條件，以及土地的規(guī)劃、法律、環(huán)境等方面的限制，從而確定用地的可行性。這有助于避免在不適宜的地點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)，減少后續(xù)工程的風(fēng)險(xiǎn)和成本。確定用地邊界：勘測(cè)可以確定用地的邊界和面積，確保建設(shè)項(xiàng)目在合法的土地范圍內(nèi)進(jìn)行。這有助于避免土地糾紛和法律風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)建設(shè)項(xiàng)目的合法權(quán)益。勘察分可行性研究，初勘，定測(cè)和補(bǔ)充定測(cè)4個(gè)部分。南京什么是建設(shè)用地勘測(cè)優(yōu)勢(shì)

任何一個(gè)項(xiàng)目都始于可行性研究，一個(gè)項(xiàng)目方案到底是不是可行，只有通過(guò)調(diào)查研究做出判斷之后，才能做出決策。因此在做出項(xiàng)目投資決策之前，需要通過(guò)對(duì)項(xiàng)目有關(guān)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等方面的條件和情況進(jìn)行調(diào)查、研究分析，對(duì)各種可能的技術(shù)方案進(jìn)行比較論證，并對(duì)項(xiàng)目完成后的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益進(jìn)行預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)，以此來(lái)確定項(xiàng)目投資是否合理。項(xiàng)目可行性研究是項(xiàng)目投資決策中必不可少的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。1查明場(chǎng)地地形、地貌、地質(zhì)構(gòu)造，查明巖土類別、層次、厚度及物理力學(xué)性質(zhì)；通州區(qū)本地建設(shè)用地勘測(cè)優(yōu)勢(shì)準(zhǔn)備工作階段、外業(yè)工作階段、內(nèi)業(yè)工作階段、成果檢查驗(yàn)收及歸檔階段。

3、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)工程勘察勞務(wù)資質(zhì)包括：工程鉆探和鑿井。工程勘察綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)。巖土工程、巖土工程設(shè)計(jì)、巖土工程物探測(cè)試檢測(cè)監(jiān)測(cè)專業(yè)資質(zhì)設(shè)甲、乙兩個(gè)級(jí)別；巖土工程勘察、水文地質(zhì)勘察、工程測(cè)量專業(yè)資質(zhì)設(shè)甲、乙、丙三個(gè)級(jí)別。工程勘察勞務(wù)資質(zhì)不分等級(jí) [2]。勘察分可行性研究，初勘，定測(cè)和補(bǔ)充定測(cè)4個(gè)部分。每個(gè)勘察階段都有他的目的，先確定建筑的可行性，然后對(duì)地質(zhì)水文情況做一個(gè)大致勘察，***詳勘需要弄清楚每一個(gè)地層巖土情況，需要做原位實(shí)驗(yàn)，土工實(shí)驗(yàn)，確定地基承載力，進(jìn)而采取合適的基礎(chǔ)形式和施工方法。

對(duì)需要進(jìn)行建筑場(chǎng)地和液化判別的勘探孔孔深達(dá)不到《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》008 版的深度要求：測(cè)試、 取樣孔小于勘探孔的 1/3；測(cè)試取樣達(dá)不到強(qiáng)制性條文規(guī)定。 一些勘察企業(yè)在承擔(dān)業(yè)務(wù)時(shí)，不按 《原狀土取樣技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，對(duì)所取試樣不及時(shí)封蠟、 標(biāo)識(shí)、 送檢；在取樣數(shù)量上鉆規(guī)范空子，不論場(chǎng)地范圍多大，不管地基土狀態(tài)如何，只求滿足取樣或測(cè)試 6 件(次)的低層次要求，根本不考慮測(cè)試、 取樣的代表性和均勻性。 對(duì)軟弱下臥層不進(jìn)行取樣分析，甚至于為表面上滿足不少于 6 件(組)的要求而將應(yīng)當(dāng)分層的層位加以合并是定出使用者的用地范圍及周邊環(huán)境。

將知識(shí)密徹型與勞務(wù)型徹底分離，給注冊(cè)巖土工程師一個(gè)**自由舞**成 “從集體負(fù)責(zé)、 規(guī)范負(fù)責(zé)”到 “巖土工程師負(fù)責(zé)” 的轉(zhuǎn)變。這需要很長(zhǎng)的路要走，需要相應(yīng)的制度(注冊(cè)、 執(zhí)業(yè)、 保險(xiǎn)、 咨詢)支撐，需要技術(shù)法規(guī)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的分離、 試驗(yàn)室認(rèn)證與相關(guān)資質(zhì)配套的支持，需要巖土工程師自身修養(yǎng)的提高。 [3]勘察市場(chǎng)問(wèn)題盡管國(guó)家對(duì)勘察市場(chǎng)的收費(fèi)和承攬業(yè)務(wù)的規(guī)范法三令五申，但勘察市場(chǎng)依然混亂，竟相壓價(jià)、 轉(zhuǎn)包、 分包、 高額回扣、 **或**圖章甚至偽造圖章的現(xiàn)象仍然存在。 雖然 《建設(shè)工程勘察質(zhì)量管理辦法》 要求 “工程勘察企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)職工技術(shù)培訓(xùn)和職業(yè)道德教育，提高勘察人員的質(zhì)量責(zé)任意識(shí)?？睖y(cè)準(zhǔn)備：確定勘測(cè)目標(biāo)、范圍和要求，制定勘測(cè)計(jì)劃和方案。南京什么是建設(shè)用地勘測(cè)優(yōu)勢(shì)

項(xiàng)目可行性研究是項(xiàng)目投資決策中必不可少的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。南京什么是建設(shè)用地勘測(cè)優(yōu)勢(shì)

某勘察單位沒(méi)有搜集原有地形資料，也不向附近居民訪問(wèn)，*根據(jù)鉆探成果推薦了天然地基，施工開(kāi)挖發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與勘察報(bào)告大相徑庭，原來(lái)建筑物的所有鉆孔均布置在塘堤上，致使業(yè)主不得不進(jìn)行基礎(chǔ)變更。 [1]測(cè)試取樣分布不合理GB50021-2001 （ 2009 年版）對(duì)不同建、 構(gòu)筑物的勘察間距、 勘探點(diǎn)的數(shù)量、 位置及深度布置都有明確規(guī)定。實(shí)際操作中不按規(guī)范要求設(shè)計(jì)勘察點(diǎn)的情況十分普遍，甚至于在建筑物周邊、角點(diǎn)沒(méi)有勘察點(diǎn)：孔距超規(guī)范、 孔深不合要求。如樁基勘察達(dá)不到 GB50021-2001 （ 2009 年版）第 4.9.2 和 4.9.4 的規(guī)定；南京什么是建設(shè)用地勘測(cè)優(yōu)勢(shì)

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