為什么租賃倉(cāng)庫(kù)？租賃倉(cāng)庫(kù)的主體，主要是一些制造型企業(yè)以及大部分的三方物流企業(yè)。很多制造型企業(yè)在建設(shè)工廠時(shí)，就會(huì)配套地建造半成品和成品倉(cāng)庫(kù)，隨著企業(yè)產(chǎn)品市場(chǎng)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，有些制造型企業(yè)就會(huì)把部分倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地改造，擴(kuò)大生產(chǎn)車間的面積，導(dǎo)致工廠內(nèi)的倉(cāng)庫(kù)面積不夠用，不得不租賃外部第三方倉(cāng)庫(kù)。對(duì)于三方物流企業(yè)來(lái)講，建造倉(cāng)庫(kù)需要一次性投入大量的資金(買地、建造、物流設(shè)施設(shè)備投入)，而成本的回收周期又比較長(zhǎng)，導(dǎo)致很多三方物流企業(yè)在經(jīng)營(yíng)倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)時(shí)，更傾向于輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，也就是租賃外部倉(cāng)庫(kù)來(lái)為客戶提供倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)。租賃倉(cāng)庫(kù)，相對(duì)而言，每月占用的資金量少，而且租賃方式非常靈活(面積可大可小、租期可長(zhǎng)可短)，可根據(jù)業(yè)務(wù)的變化而及時(shí)調(diào)整。倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地須通風(fēng)，通氣、通光、干凈。深圳辦公桌椅倉(cāng)儲(chǔ)出租
物流倉(cāng)儲(chǔ)出租要注意什么？面積需求或面積需求區(qū)間：如果您告訴房東要500-一000平，一般房東會(huì)判斷您只只是個(gè)詢價(jià)者。樓層需求：每個(gè)樓層的優(yōu)點(diǎn)是不一樣的。一樓的優(yōu)勢(shì)在于物流進(jìn)出便捷，但是在干燥性和安全性上，二樓以上的倉(cāng)庫(kù)更加優(yōu)越，尤其對(duì)于食品倉(cāng)儲(chǔ)客戶特別重要。用電需求：純倉(cāng)儲(chǔ)客戶，如使用冷庫(kù)或者冰箱或多個(gè)空調(diào)尤其要注意詢問(wèn)用電量問(wèn)題。一般而言企業(yè)的電工或者物業(yè)都能了解到您的用電量，或者較笨的辦法就是將自己企業(yè)公司使用的設(shè)備功率簡(jiǎn)單累加就形成估算較大用電量，一般以KV（千瓦）為統(tǒng)計(jì)單位的。第三方倉(cāng)儲(chǔ)出租哪家好小型倉(cāng)庫(kù)相對(duì)來(lái)說(shuō)都比較緊湊，應(yīng)該確保使用過(guò)程中的時(shí)間自由度和空間可支配量。
倉(cāng)儲(chǔ)出租如何布局？存貨區(qū)：就是存放貨品的地方，根據(jù)貨品的各自特點(diǎn)劃分不同的存貨區(qū)域。一般分為原材料區(qū)域、半成品區(qū)域、成品區(qū)域。可以依據(jù)產(chǎn)品特點(diǎn)將存貨區(qū)分為一區(qū)、2區(qū)、3區(qū)等，或者A區(qū)，B區(qū)，C區(qū)等，或者A一區(qū)，A2區(qū)，A3區(qū)，或者A一-一區(qū)，A一-2區(qū)，A一-3區(qū)等。留有過(guò)人或者過(guò)車的通道，要做到整潔有序、整齊劃一、存取方便。理貨區(qū)或者操作區(qū)：依據(jù)出貨單，把要配貨的產(chǎn)品從不同庫(kù)位上取出來(lái)，在理貨區(qū)平臺(tái)上再進(jìn)行查驗(yàn)、再加工或者再封箱包裝等操作。待發(fā)區(qū)：根據(jù)不同要求可有可無(wú)。周轉(zhuǎn)快的就不需要此區(qū)域了，當(dāng)日備貨當(dāng)日發(fā)貨。要是周轉(zhuǎn)慢的，就要提前備好貨放在待發(fā)區(qū)，來(lái)車即裝，裝完即走。辦公區(qū)：要留有一片區(qū)域用作辦公區(qū)，存放電腦、打印機(jī)、單據(jù)等倉(cāng)庫(kù)文件和工具。
如何來(lái)租賃倉(cāng)庫(kù)？租賃倉(cāng)庫(kù)，這里面是有學(xué)問(wèn)的，我曾經(jīng)負(fù)責(zé)過(guò)自有倉(cāng)庫(kù)的招租，也負(fù)責(zé)過(guò)外部租賃其他地產(chǎn)商的倉(cāng)庫(kù)，在找倉(cāng)庫(kù)時(shí)，需要注意什么呢?位置，倉(cāng)庫(kù)的位置對(duì)于倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)者而言，非常重要。尤其是，比如，倉(cāng)庫(kù)到高速口的距離、外環(huán)線的距離。因?yàn)橐粋€(gè)客戶的業(yè)務(wù)，絕非是只有倉(cāng)儲(chǔ)，一定是還要涉及運(yùn)輸?shù)摹？蛻艨紤]的是倉(cāng)儲(chǔ)和運(yùn)輸?shù)木C合費(fèi)用，如果倉(cāng)儲(chǔ)價(jià)格很便宜，但因此帶來(lái)的運(yùn)費(fèi)增加太多，也是不合適的。資質(zhì)，在租賃倉(cāng)庫(kù)時(shí)，一定要查驗(yàn)對(duì)方的資質(zhì)是否齊全，除了常規(guī)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照之外，還應(yīng)該包括，倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證、倉(cāng)庫(kù)的消防資質(zhì)等。硬件，要根據(jù)實(shí)際存儲(chǔ)的貨物的特點(diǎn)來(lái)選擇倉(cāng)庫(kù)的硬件，比如，產(chǎn)品對(duì)防塵有要求，建議考慮至少是金剛砂地面;如果考慮在倉(cāng)庫(kù)安裝貨架，要考察倉(cāng)庫(kù)的高度是否合適，建議至少在9米等。廠房出租價(jià)位一定要根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況而定。
租小倉(cāng)庫(kù)注意事項(xiàng)：安全性方面的考慮：現(xiàn)代的小倉(cāng)儲(chǔ)出租都建立了較為健全的安全安防系統(tǒng)和機(jī)制，通過(guò)現(xiàn)代互聯(lián)網(wǎng)通訊技術(shù)與電子防護(hù)技術(shù)的融合，每一位用戶的倉(cāng)位保管都具備對(duì)應(yīng)一的自主門鎖，做到一人一個(gè)倉(cāng)位，自主分開(kāi)管理，作為使用者，我們應(yīng)該對(duì)自己的賬號(hào)密碼妥善保管，避免他人從不法渠道竊取個(gè)人信息及保管信息，造成不必要的財(cái)產(chǎn)損失。在使用過(guò)程中，由于出于安全和存儲(chǔ)保護(hù)性考慮，非用戶是不得進(jìn)入小倉(cāng)儲(chǔ)出租空間內(nèi)的，所以個(gè)人空間內(nèi)的清潔度維護(hù)和整潔維護(hù)需要用戶自己完成，這對(duì)于我們的空間使用效率和存放物品的安全性也是一種有效地維護(hù)方式。立體庫(kù)使用的設(shè)備系統(tǒng)技術(shù)含量高、專業(yè)性強(qiáng)，因此維護(hù)成本也高。龍華區(qū)第三方倉(cāng)儲(chǔ)出租
在選擇這類小倉(cāng)儲(chǔ)出租時(shí)，我們需要考慮預(yù)留時(shí)間問(wèn)題，和預(yù)留空間問(wèn)題。深圳辦公桌椅倉(cāng)儲(chǔ)出租
明確倉(cāng)儲(chǔ)出租的合約類型：此外，確定所需空間的租賃合約類型非常重要。租約是按月，按季度，按年亦或者按日出租？了解您可能要簽署的租賃協(xié)議至關(guān)重要。租賃過(guò)程涉及的問(wèn)題，出租方有義務(wù)為您解決租賃過(guò)程中，可能存在的問(wèn)題或者疑問(wèn)。明確您的租賃臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)時(shí)間：在進(jìn)行租賃倉(cāng)庫(kù)空間時(shí)，您需要牢記要存儲(chǔ)多長(zhǎng)時(shí)間。如果您預(yù)測(cè)您的物品只有幾個(gè)月的存儲(chǔ)期，則可能需要較短的租期合約。如果您的物品只需要一個(gè)固定的存儲(chǔ)空間，并且確信在可預(yù)見(jiàn)的將來(lái)仍將保持這種存儲(chǔ)方式，那么您可能希望長(zhǎng)期租賃。有些倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)商需要較低租賃期限，有些甚至可能有較高期限限制（大部分倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)商都有長(zhǎng)期租用的合約優(yōu)惠，如果你需要長(zhǎng)期使用，可以咨詢是否有這方面的優(yōu)惠活動(dòng)）。深圳辦公桌椅倉(cāng)儲(chǔ)出租
紅酒適宜儲(chǔ)存在七到十八度的恒溫倉(cāng)庫(kù)，一般十三度是較為適宜溫度。所以，在選擇紅酒云倉(cāng)時(shí)，不但要倉(cāng)庫(kù)設(shè)計(jì)專業(yè)，避光和避震，更關(guān)鍵的是要讓倉(cāng)庫(kù)保持二十四小時(shí)恒定的溫度。 然而，除了溫度，存放紅酒還需要滿足濕度條件。紅酒一般采用軟木塞來(lái)塞瓶口保持濕度。如果環(huán)境溫度升高，軟木塞變得干涉，空氣進(jìn)入瓶?jī)?nèi)，會(huì)影響酒的口感。一般認(rèn)為，存放紅酒的倉(cāng)庫(kù)，濕度需要保持在百分之五十到八十。當(dāng)然，百分之七十的濕度為好。嘉禾紅酒云倉(cāng)多年服務(wù)竟要你給您質(zhì)量的體驗(yàn)。