倉庫出租的要點：出租人是否具備主體資格，①出租人是否享有出租倉庫的實體權(quán)利；②出租人為自然人的，是否具備完全的民事行為能力，要求其居民身份證或戶口??；出租人系法人或其他組織的，要求其提供營業(yè)執(zhí)照，并在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)進行必要的工商查詢，確保其依法設(shè)立、合法存續(xù)。③出租人屬于國有企業(yè)或者事業(yè)單位或者公立教育或醫(yī)療機構(gòu)等特殊主體的，需考慮其簽署主體是否能夠有權(quán)利簽署協(xié)議；以及協(xié)議的效力，其倉庫是否屬于違章建筑，或者屬于改制過程中權(quán)屬未明的建筑物，出租人收取租金收入是否符合法律規(guī)定等。目前市場上對外出租的倉庫，以標(biāo)準(zhǔn)化的高臺倉庫為主。臨時倉庫出租優(yōu)勢
倉庫出租攻略：1、新倉庫出租，一般的倉儲公司在擴張面積的時候，會新建一些倉庫，同事也會在新倉庫開張的時候做一下優(yōu)惠活動。比如原價25元一平，新倉開張期間23塊錢一平，這樣都節(jié)省了2塊錢一平了。并且，新倉庫一般都會比舊倉庫要好一些。2、簽長期合同，新倉庫也是可遇不可求的，但是，在租倉庫的時候，如果碰到個比較滿意的倉庫，你可以考慮簽長期合同。同樣是租500平方的倉庫，簽長期合同會比你租半年或者三兩個月要便宜一些。3、按托盤租，這個方法適用于想要把倉庫貨物以及倉庫所有工作外包出去的公司。按托盤出租其實是租倉庫中實惠的一個，用多少租多少，不會浪費倉庫面積和租金，并且什么時候不想租了，或者減少租用面積，直接退即可。龍崗區(qū)床上用品倉庫出租倉庫出租前，需確認出租人是否具備完全的民事行為能力。
被出租的倉庫按貨物特性可分為：(1)原料倉庫：原材料倉庫是用來儲存生產(chǎn)所用的原材料的，這類倉庫一般比較大。(2)產(chǎn)品倉庫：產(chǎn)品倉庫的作用是存放已經(jīng)完成的產(chǎn)品，但這些產(chǎn)品還沒有進入流通區(qū)域，這種倉庫一般是附屬于產(chǎn)品生產(chǎn)工廠。(3)冷藏倉庫：它是用來儲藏那些需要進行冷藏儲存的貨物，一般多是農(nóng)副產(chǎn)品、藥品等等對于儲存溫度有要求的物品。(4)恒溫倉庫：恒溫倉庫和冷藏倉庫一樣也是用來儲存對于儲藏溫度有要求的產(chǎn)品。(5)危險品倉庫：危險品倉庫從字面上就比較容易理解它是用于儲存危險品的，危險品由于可能對于人體以及環(huán)境造成危險，因此在此類物品的儲存方面一般會有特定的要求，例如許多化學(xué)用品就是危險品，他們的儲存都有專門的條例。(6)水面?zhèn)}庫：象圓木、竹排等能夠在水面上漂浮的物品來說，他們可以儲存在水面。
倉庫出租的要點：擬租賃倉庫具體情況，①審查倉庫的租賃用途，與批準(zhǔn)的規(guī)劃用途是否一致。②審查倉庫是否存在禁止出租等的情形。③審查倉庫是否涉及相鄰關(guān)系的利益糾紛：包括居民用房通道、噪音、裝修施工影響、營業(yè)影響、廣告牌等。租賃合同內(nèi)容審核：①審查倉庫的坐落地點、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。②租賃期限。③倉庫交付。④租金及支付方式、期限。⑤維修保養(yǎng)。⑥合同的變更、解除及終止。⑦租賃雙方保證和承諾。⑧轉(zhuǎn)租及承租權(quán)自動轉(zhuǎn)移。選擇倉庫出租的主體，主要是一些制造型企業(yè)以及大部分的三方物流企業(yè)。
如何選到合適的出租倉庫？（1）找到合適的倉庫后，需要求房東出示本人身份證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照、建設(shè)規(guī)劃許可證及消防備案，如果房東不能提供以上證件，說明該倉庫可能未辦理合法手續(xù)，建議大家另做選擇。（2）每個行業(yè)對消防等級的要求是不一樣的，就目前情況來看，倉庫的消防等級應(yīng)為丙二級，如果倉庫的消防等級低于丙二級，說明消防措施沒有做到位。（3）需詢問倉庫方是否可以開正規(guī)的發(fā)票，因為公司在經(jīng)營過程中，必須見票支出成本，倉庫租賃發(fā)票是由當(dāng)?shù)囟惥珠_具。在確定租用倉庫后，您可以支付押金并預(yù)訂倉庫。食品倉庫出租服務(wù)
小面積倉庫出租之后更加省心便利。臨時倉庫出租優(yōu)勢
倉庫出租時要注意倉庫產(chǎn)權(quán)、倉庫消防、稅票問題等方面；其中可選擇的倉庫有很多種，包括平倉、高臺倉、立體倉等，下面具體介紹一下“倉庫出租的注意事項及分類”。倉庫出租需要注意的事項：1、倉庫產(chǎn)權(quán)，只要找到倉庫，我們基本上就會問房東是否有這些證件：土地證、建設(shè)規(guī)劃許可證、房產(chǎn)證、消防備案、營業(yè)執(zhí)照或個人身份證。2、倉庫消防，正常情況下，有消防備案說明消防是沒有問題的，但是做倉儲每個行業(yè)對消防的等級還是有不同的要求，目前我們的倉庫主要以丙二類為主。3、稅票問題，場地租賃發(fā)票是由地稅開具的，主要是5%和11%的租賃增值稅專門的發(fā)票。租賃倉庫的時候建議都要讓房東自己去當(dāng)?shù)氐亩惥峙芤惶耍稍兒媚芊耖_票。另外一個就是稅務(wù)政策。有些地方機構(gòu)為了引進資源會給予一些優(yōu)惠政策，同時，也可以了解下這個區(qū)域的規(guī)劃，未來是否這個也可以讓房東幫忙了解。臨時倉庫出租優(yōu)勢
深圳市嘉禾云倉儲運科技有限公司，我們的團隊在酒類倉儲業(yè)務(wù)已經(jīng)擁有13年的經(jīng)營與管理經(jīng)驗，嘉禾云倉是誕生于互聯(lián)網(wǎng)時代的新模式，是典型的互聯(lián)網(wǎng)+倉儲。我們依托PC互聯(lián)網(wǎng)+移動互聯(lián)網(wǎng)+物聯(lián)網(wǎng)等多種先進技術(shù)的集成應(yīng)用，打造了酒類行業(yè)創(chuàng)新、快速與低費用倉儲體系，綜合技術(shù)國內(nèi)創(chuàng)新，紅酒云倉優(yōu)先深圳嘉禾云倉。對于紅酒來說，夏天飲用，再適合不過。夏天，人們飲食就比較清淡，江浙一帶，河鮮海鮮，魚蝦、都是夏日餐桌上的必備食物，肉類成了其次，這時，搭配白葡萄酒，白葡萄酒中的高酸，能夠調(diào)出魚蝦中的鮮美。