房地產(chǎn)項目并購的方式主要有股權(quán)并購和資產(chǎn)并購這兩種,但無論是選擇哪一種交易方式,都會增加房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理的難度。尤其體現(xiàn)在稅務籌劃管理方面,房地產(chǎn)企業(yè)需要多方面進行考量,除了要重新梳理公司的財稅管理與經(jīng)營活動的重難點,如崗位調(diào)整、人員管理等,也要對公司并購后的稅收方式加以全方面考慮,在短時間內(nèi)會增加房地產(chǎn)企業(yè)的工作量,而在較大的工作壓力下,就容易出現(xiàn)公司內(nèi)部控制與財稅不銜接的問題,進而引發(fā)其財稅風險。除此之外,有部分房地產(chǎn)企業(yè)會更傾向于選擇股權(quán)并購的方式,主要因為他們認為股權(quán)并購的方式要比資產(chǎn)并購的方式更能減少稅費,實際上這樣的觀念存在較大的片面性,只是一味地關(guān)注短期稅款繳納遞延帶來好處,但是并沒有意識到股權(quán)并購方式所產(chǎn)生的稅費要比資產(chǎn)收購方式更高,不僅會影響房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃,還會給企業(yè)帶來較大的經(jīng)濟損失,引發(fā)其財稅風險。小微企業(yè)數(shù)量的增長推動了代理記賬行業(yè)快速發(fā)展。四川小規(guī)模財稅咨詢形式
財稅咨詢服務可以快速提升企業(yè)中高層的管理能力。很多公司,即便它已經(jīng)發(fā)展的比較好了,他們的中高層對企業(yè)戰(zhàn)略的認識還處在初級階段。他們可能對實施戰(zhàn)略的要領(lǐng)掌握不好,也可能不了解消費者需求,甚至營銷和績效也存在較大問題。并不是說這些企業(yè)不愿意學習,而是他們不知道更好的管理方法和工具是什么。財稅咨詢公司可以憑借多年多行業(yè)的經(jīng)驗給企業(yè)提供一些建議,更快提升中高層的管理能力。財稅咨詢服務有預防功能。他們可以通過發(fā)現(xiàn)客戶公司存在的問題,給出綜合的針對,明確告知企業(yè)目前需要改進的方向,以及將來應該注意哪些方面的問題,未雨綢繆,有很好的預防功能。重慶專業(yè)財稅咨詢籌劃財稅人員的兼職時代提前到來,有一個副業(yè)很重要,每個人未來都可以動動拇指就賺錢。
稅務咨詢可以提供的服務包括:國際稅,更綜合的部門,聯(lián)合各地海外稅務顧問根據(jù)海外稅制的特點,完善海外經(jīng)營的稅務合規(guī)工作,隨著中國企業(yè)走出去和CRS、Fatca等信息交換的活動,也是一個收入增長點;5)企業(yè)稅/公司稅服務,從國內(nèi)經(jīng)營的稅務合規(guī)到稅務優(yōu)惠籌劃等包羅萬象,是稅務中很接地氣和很容易跳槽的部門,也很容易成為稅務總監(jiān);稅務管理和技術(shù)咨詢,利用稅務知識和洞察為企業(yè)的稅務共享服務設(shè)計流程,為企業(yè)的稅務風險體系提供方案,包含但不限于ppt做的方案和信息化系統(tǒng)的需求文檔,如果企業(yè)落地意愿強烈,還會有自研系統(tǒng)的落地實施;
利用稅收抵免籌劃,是指在合法、合理的情況下,使稅收抵免額增加而節(jié)稅的稅務籌劃方法。稅收抵免額越大,沖抵應納稅額的數(shù)額就越大,應納稅額就越小,從而節(jié)減的稅額就越大。利用稅收抵免籌劃的要點在于使抵免項目較多化、抵免金額較大化。在合法、合理的情況下,盡量爭取更多的抵免項目,并且使各抵免項目的抵免金額較大化。在其他條件相同的情況下,抵免的項目越多、金額越大,沖抵的應納稅項目與金額就越大,應納稅額就越小,因而節(jié)稅就越多。企業(yè)想要進一步擴大規(guī)模持續(xù)健康的發(fā)展,需要對財稅管控做合理的規(guī)劃。
采用直線法計提折舊,在折舊期間折舊費用均衡地在企業(yè)收益中扣除,對利潤的影響也是均衡的,企業(yè)所得稅的繳納同樣比較均衡。采用雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法計提折舊,在折舊期間折舊費用會隨著時間的推移而逐年減少,對企業(yè)收益的抵減也是逐年遞減的,企業(yè)所得稅會隨著時間的推移而逐年上升。從稅務籌劃的角度出發(fā),為獲得貨幣的時間價值,應盡量采用加速折舊法。但是需要注意的是,如果預期企業(yè)所得稅的稅率會上升,則應考慮在未來可能增加的稅負與所獲得的貨幣時間價值進行比較決策。同樣的道理,在享受減免稅優(yōu)惠期內(nèi)添置的固定資產(chǎn),采用加速折舊法一般來講是不合算的。財稅工作要提供資金管理、稅收籌劃、成本控制等一站式精細化、個性化服務;重慶專業(yè)財稅咨詢籌劃
未來,隨著數(shù)字化大勢所趨,稅務服務行業(yè)各端肯定會進一步融合。四川小規(guī)模財稅咨詢形式
了解稅務機關(guān)對納稅活動“合法和合理”的界定:稅務籌劃的另一項重要前期工作是了解稅務機關(guān)對“合法和合理”納稅的法律解釋和執(zhí)法實踐。但是不同的國家對于“合法和合理”的法律解釋是不同的。就中國的稅法執(zhí)法環(huán)境而言,因為欠缺可行的稅法總原則,法律規(guī)定在操作性上也有某些欠缺,稅務機關(guān)存在相當大的“自由裁量權(quán)”。所以,在中國,熟悉稅法的執(zhí)法環(huán)境非常重要。要了解稅務機關(guān)對合法尺度的界定,可以從以下三個方面著手:(1)從法律和現(xiàn)行法律了解“合法和合理”的尺度。(2)從行政和司法機關(guān)對“合法和合理”的法律解釋中把握尺度。(3)從稅務機關(guān)組織和管理稅收活動和裁決稅法糾紛中來把握尺度。四川小規(guī)模財稅咨詢形式
龍山縣綠爾康食品開發(fā)有限公司專注技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品研發(fā),發(fā)展規(guī)模團隊不斷壯大。公司目前擁有專業(yè)的技術(shù)員工,為員工提供廣闊的發(fā)展平臺與成長空間,為客戶提供高質(zhì)的產(chǎn)品服務,深受員工與客戶好評。龍山縣綠爾康食品開發(fā)有限公司主營業(yè)務涵蓋綠色有機農(nóng)業(yè),生態(tài)智慧農(nóng)業(yè),財稅咨詢,會計培訓,堅持“質(zhì)量保證、良好服務、顧客滿意”的質(zhì)量方針,贏得廣大客戶的支持和信賴。公司憑著雄厚的技術(shù)力量、飽滿的工作態(tài)度、扎實的工作作風、良好的職業(yè)道德,樹立了良好的綠色有機農(nóng)業(yè),生態(tài)智慧農(nóng)業(yè),財稅咨詢,會計培訓形象,贏得了社會各界的信任和認可。