《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)綠色建筑條例》
第十八條 建設(shè)單位在建設(shè)工程交付或者移交使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建筑物所有權(quán)人、使用權(quán)人或者其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供綠色建筑專項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量保證書和使用說明書。
質(zhì)量保證書中應(yīng)當(dāng)載明綠色建筑等級(jí)及相關(guān)指標(biāo)，明確質(zhì)量保修范圍、期限等質(zhì)量保修責(zé)任和違約責(zé)任。使用說明書中應(yīng)當(dāng)載明綠色建筑相關(guān)性能要求、綠色技術(shù)措施、設(shè)施設(shè)備清單和使用說明。
第十九條 建立綠色住宅使用者監(jiān)督機(jī)制。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)在房屋銷售合同中載明和在銷售現(xiàn)場(chǎng)明示綠色建筑等級(jí)及相關(guān)性能指標(biāo)，并在房屋交付或者移交使用時(shí)向購房人提供驗(yàn)房指南，配合購房人做好驗(yàn)房工作。
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《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)綠色建筑條例》經(jīng)2022年3月28日深圳市第七屆人民**大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第八次會(huì)議通過，自2022年7月1日起施行。
第六條 新建建筑的建設(shè)和運(yùn)行應(yīng)當(dāng)符合不低于綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)一星級(jí)的要求；大型公共建筑和國家機(jī)關(guān)辦公建筑的建設(shè)和運(yùn)行應(yīng)當(dāng)符合不低于綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)二星級(jí)的要求。
鼓勵(lì)既有建筑實(shí)施綠色化改造，達(dá)到既有建筑綠色改造評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)一星級(jí)。既有建筑實(shí)施整體改造的，應(yīng)當(dāng)達(dá)到既有建筑綠色改造評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)一星級(jí)以上。
第七條 市住房建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)制定本市建筑領(lǐng)域碳排放控制目標(biāo)，并會(huì)同有關(guān)部門建立建筑碳統(tǒng)計(jì)、碳審計(jì)、碳監(jiān)測(cè)、碳公示等制度和機(jī)制，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)建筑領(lǐng)域碳中和。
市住房建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)研究建立建筑領(lǐng)域應(yīng)對(duì)氣候變化成效評(píng)估體系和獎(jiǎng)懲辦法。
第八條 市、區(qū)人民**及其相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)將綠色建筑等級(jí)要求及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況納入建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理體系。
建設(shè)單位和設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)綠色建筑工程質(zhì)量責(zé)任。
市、區(qū)住房建設(shè)主管部門及其他相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)綠色建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理，監(jiān)督各責(zé)任主體、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按照國家有關(guān)規(guī)定落實(shí)前款規(guī)定的綠色建筑工程質(zhì)量終身責(zé)任。
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《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)綠色建筑條例》
第二十七條 大型公共建筑、國家機(jī)關(guān)辦公建筑和財(cái)政性資金參與投資建設(shè)的其他公共建筑應(yīng)當(dāng)安裝用電等能耗分項(xiàng)計(jì)量裝置和建筑能耗實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)設(shè)備。
建筑物所有權(quán)人、使用權(quán)人或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將準(zhǔn)確的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)傳輸至市住房建設(shè)主管部門，并保證計(jì)量、傳輸系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
第二十八條 房屋拆除工程實(shí)行房屋拆除、建筑廢棄物綜合利用及清運(yùn)一體化管理。
鼓勵(lì)現(xiàn)場(chǎng)具備綜合利用條件的房屋拆除工程開展現(xiàn)場(chǎng)綜合利用?，F(xiàn)場(chǎng)無法綜合利用的，應(yīng)當(dāng)運(yùn)至建筑廢棄物綜合利用廠進(jìn)行綜合利用。
第二十九條 鼓勵(lì)建筑節(jié)能服務(wù)機(jī)構(gòu)為建筑運(yùn)行和既有建筑綠色化改造提供合同能源管理服務(wù)，節(jié)約的有關(guān)費(fèi)用按照規(guī)定或者合同約定用于支付管理服務(wù)費(fèi)用。
第三十條 綠色建筑發(fā)展應(yīng)當(dāng)提高和創(chuàng)新因地制宜、綠色低碳、循環(huán)利用的綠色建筑技術(shù)，提升安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居等方面的性能。
第三十一條 市住房建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)制定和完善建筑綠色性能保障的相關(guān)政策，明確建筑綠色性能的具體要求，并納入工程保修范圍。
為進(jìn)一步加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理，完善建筑工程安全生產(chǎn)保障體系，加強(qiáng)房屋建筑工程標(biāo)后履行管理，嚴(yán)厲查處建設(shè)領(lǐng)域違法違規(guī)行為，促進(jìn)佛山市建筑業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2022年房屋建筑季度綜合執(zhí)法檢查工作方案》，在6月20日至22日，佛山市建筑工程質(zhì)量檢測(cè)站派出專業(yè)技術(shù)人員，配合佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，開展2022年第二季度房屋建筑工程質(zhì)量安全綜合執(zhí)法檢查相關(guān)工作。
本次執(zhí)法檢查工作，共抽查了五個(gè)分布在佛山市不同區(qū)的在建項(xiàng)目，包括粵海置地灣華項(xiàng)目、保利閱云臺(tái)、怡翠晉盛欣園、秋實(shí)廠房，以及漢潤(rùn)科技高明生產(chǎn)基地一期項(xiàng)目，在檢查過程中進(jìn)行了包含回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)、鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度等專業(yè)檢測(cè)方法，檢查工作到達(dá)了預(yù)期的效果。
本次檢查工作積極響應(yīng)了國家開展房屋建筑工程質(zhì)量安全檢查的安排，做到覆蓋***、內(nèi)容針對(duì)性強(qiáng)，且有效排查各安全隱患，真抓實(shí)干防控重大風(fēng)險(xiǎn)，遏制重特大事故的發(fā)生，切實(shí)維護(hù)好人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。
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《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50118-2010
第二章 總平面防噪設(shè)計(jì)
第2.0.1條 在城市規(guī)劃中，從功能區(qū)的劃分、交通道路網(wǎng)的分布、綠化與隔離帶的設(shè)置、有利地形和建筑物屏蔽的利用，均應(yīng)符合防噪設(shè)計(jì)要求。住宅、學(xué)校、醫(yī)院、旅館等建筑，應(yīng)遠(yuǎn)離機(jī)場(chǎng)、鐵路線、編組站、車站、港口、碼頭等建筑。
第2.0.2條 新建小區(qū)應(yīng)盡可能將對(duì)噪聲不敏感的建筑物排列在小區(qū)**臨交通干線上，以形成周邊式的聲屏障。交通干線不應(yīng)貫穿小區(qū)。
第2.0.3條 住宅、學(xué)校、醫(yī)院、旅館等建筑所在區(qū)域內(nèi)各類有噪聲源的建筑附屬設(shè)施（如鍋爐房、水泵房等），其設(shè)置位置應(yīng)避免對(duì)建筑物產(chǎn)生噪聲干擾，必要時(shí)應(yīng)作防噪處理。區(qū)內(nèi)不得設(shè)置未經(jīng)有效處理的強(qiáng)噪聲源。
第2.0.4條 在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)前，應(yīng)對(duì)環(huán)境及建筑物內(nèi)外的噪聲源作詳細(xì)的調(diào)查與測(cè)定，并對(duì)建筑物的防噪間距、朝向選擇及平面布置等應(yīng)作綜合考慮。在進(jìn)行上述設(shè)計(jì)后仍不能達(dá)到室內(nèi)安靜要求時(shí)，應(yīng)采取建筑構(gòu)造上的防噪措施。
第2.0.5條 條件許可時(shí)，宜將噪聲源設(shè)置在地下，但不宜毗鄰主體建筑或設(shè)在主體建筑下。如不能避免時(shí)，必須采取可靠的隔振、隔聲措施。
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《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)綠色建筑條例》
第五十五條 違反本條例第二十七條規(guī)定，大型公共建筑、國家機(jī)關(guān)辦公建筑和財(cái)政性資金參與投資建設(shè)的其他公共建筑未安裝用電等能耗分項(xiàng)計(jì)量裝置和建筑能耗實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)設(shè)備或者相關(guān)設(shè)備未正常運(yùn)行的，由市、區(qū)住房建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，逾期未改正的，處十萬元以上三十萬元以下罰款，并給予通報(bào)批評(píng)。
第五十六條 違反本條例第二十八條規(guī)定，建設(shè)單位未按照有關(guān)規(guī)定實(shí)行房屋拆除、建筑廢棄物綜合利用及清運(yùn)一體化管理的，由區(qū)住房建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，并按拆除部分建筑面積每平方米處二千元罰款。
第五十七條 違反本條例第三十二條規(guī)定，既有大型公共建筑、國家機(jī)關(guān)辦公建筑和財(cái)政性資金參與投資建設(shè)的其他公共建筑的建筑物所有權(quán)人或者使用權(quán)人有下列情形之一的，由市、區(qū)住房建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，按照以下規(guī)定給予處罰：
（一）用能指標(biāo)超過建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)約束值，未按照要求開展能源審計(jì)并采取措施降低能耗的，處十萬元以上三十萬元以下罰款；
（二）連續(xù)兩年建筑用能指標(biāo)超過建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)約束值百分之五十以上，未按要求實(shí)施節(jié)能改造的，處五十萬元以上一百萬元以下罰款。
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