《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)綠色建筑條例》
第十八條 建設(shè)單位在建設(shè)工程交付或者移交使用時(shí),應(yīng)當(dāng)向建筑物所有權(quán)人、使用權(quán)人或者其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供綠色建筑專項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量保證書和使用說明書。
質(zhì)量保證書中應(yīng)當(dāng)載明綠色建筑等級(jí)及相關(guān)指標(biāo),明確質(zhì)量保修范圍、期限等質(zhì)量保修責(zé)任和違約責(zé)任。使用說明書中應(yīng)當(dāng)載明綠色建筑相關(guān)性能要求、綠色技術(shù)措施、設(shè)施設(shè)備清單和使用說明。
第十九條 建立綠色住宅使用者監(jiān)督機(jī)制。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)在房屋銷售合同中載明和在銷售現(xiàn)場(chǎng)明示綠色建筑等級(jí)及相關(guān)性能指標(biāo),并在房屋交付或者移交使用時(shí)向購(gòu)房人提供驗(yàn)房指南,配合購(gòu)房人做好驗(yàn)房工作。
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在低頻段(通常指低于400Hz,特別是低于100Hz),不能期望被測(cè)房間內(nèi)達(dá)到擴(kuò)散聲場(chǎng)條件,特別是當(dāng)房間容積只有50m'或者更小時(shí)。房間尺寸至少為一個(gè)波長(zhǎng)的一般要求,在比較低頻段不能滿足。在低頻段房間簡(jiǎn)正模式少是房間空間內(nèi)存在駐波的原因。
簡(jiǎn)正模式的激發(fā)主要依賴于聲源位置。隔聲量主要取決于被激發(fā)的房間模式。在低頻段即使重復(fù)率不差,再現(xiàn)率也會(huì)很差。
為了減少測(cè)量結(jié)果的離散性,對(duì)房間內(nèi)聲場(chǎng)的激發(fā)和采樣還應(yīng)采取更多的措施,房間必需滿足特定的要求。
在小容積或者尺度不理想的房間內(nèi),低頻段的測(cè)量未必總是能夠獲得可靠的結(jié)果。對(duì)于比較低頻帶中心頻率,房間至少有一個(gè)尺寸要滿足一個(gè)波長(zhǎng),而另一個(gè)尺寸是比較低頻帶中心頻率的半波長(zhǎng),并且應(yīng)有空間供按要求放置聲源與傳聲器。
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選擇比較好聲源位里的導(dǎo)則
揚(yáng)聲器的輻射特性以及傳聲器的位置(在移動(dòng)傳聲器情況下則是傳聲器路徑)決定了合適的聲源位置。
不同的揚(yáng)聲器位置的間距應(yīng)不小于0.7m.
至少兩個(gè)揚(yáng)聲器位置的間距應(yīng)不小于1.4m.
房間邊界和聲源中心的間距應(yīng)不小于0.5m。房間邊界上小的不規(guī)則可以忽略不計(jì)。
不同的揚(yáng)聲器位置不應(yīng)選在與房間邊界平行的同一平面內(nèi)。
對(duì)于房間邊界與聲源之間的距離不滿足上述要求的情況,特別是在小房間,通常在實(shí)際測(cè)量中將聲源放在聲源室的墻角處是有利的。特別需考慮側(cè)向傳聲的可能影響和聲源室不希望出現(xiàn)的聲壓級(jí)起伏
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第五十二條 違反本條例第十八條規(guī)定,建設(shè)單位在建設(shè)工程交付或者移交使用時(shí),未在質(zhì)量保證書中載明綠色建筑等級(jí)及相關(guān)指標(biāo),明確質(zhì)量保修范圍、期限等質(zhì)量保修責(zé)任和違約責(zé)任,或者未在使用說明書中載明綠色建筑相關(guān)性能要求、綠色技術(shù)措施、設(shè)施設(shè)備清單和使用說明的,由市、區(qū)住房建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的,處項(xiàng)目投資額百分之一以上百分之二以下的罰款。
第五十三條 違反本條例第十九條規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售房屋時(shí)有下列情形之一的,由市、區(qū)住房建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的,按照以下規(guī)定給予處罰:
(一)未在銷售現(xiàn)場(chǎng)明示綠色建筑等級(jí)及相關(guān)性能指標(biāo)的,處二十萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰款;
(二)未在房屋銷售合同中載明綠色建筑等級(jí)及相關(guān)性能指標(biāo)的,處房屋銷售額百分之一以上百分之二以下的罰款。
第五十四條 違反本條例第二十一條規(guī)定,建筑物所有權(quán)人、使用人、相關(guān)專營(yíng)單位或者受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者專業(yè)服務(wù)單位未對(duì)建筑物節(jié)能、節(jié)水、計(jì)量等設(shè)施設(shè)備盡到調(diào)適、評(píng)估、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任的,由市、區(qū)住房建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正,逾期未改正的,處五萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
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第十五條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在組織綠色建筑專項(xiàng)驗(yàn)收前委托具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)綠色建筑等級(jí)進(jìn)行符合性評(píng)估。
第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具評(píng)估報(bào)告,對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
第十六條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收前組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行綠色建筑專項(xiàng)驗(yàn)收,并出具專項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。不符合工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖設(shè)計(jì)文件和綠色專篇要求的,不得出具專項(xiàng)驗(yàn)收合格報(bào)告,不得通過竣工驗(yàn)收。
市、區(qū)住房建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)單位的綠色建筑專項(xiàng)驗(yàn)收情況進(jìn)行抽查檢查。
第十七條 民用建筑室內(nèi)裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)采取有效的室內(nèi)污染防控措施,室內(nèi)空氣質(zhì)量、建筑和裝飾裝修材料均應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)要求。
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《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)綠色建筑條例》經(jīng)深圳市第七屆人民**大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第八次會(huì)議于2022年3月28日通過,現(xiàn)予公布,自2022年7月1日起施行
第四條 市、區(qū)人民**應(yīng)當(dāng)將綠色建筑發(fā)展納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃,統(tǒng)籌協(xié)調(diào)本行政區(qū)域內(nèi)綠色建筑發(fā)展的重大問題,將綠色建筑發(fā)展工作情況列為綜合考核評(píng)價(jià)指標(biāo)。
市住房建設(shè)行政主管部門(以下簡(jiǎn)稱市住房建設(shè)主管部門)負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督管理全市綠色建筑活動(dòng),制訂全市綠色建筑發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃和年度實(shí)施計(jì)劃,編制綠色建筑地方技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
區(qū)住房建設(shè)行政主管部門(以下簡(jiǎn)稱區(qū)住房建設(shè)主管部門)負(fù)責(zé)組織實(shí)施和監(jiān)督管理本轄區(qū)綠色建筑活動(dòng)。
第五條 發(fā)展**、教育、科技創(chuàng)新、工業(yè)和信息化、財(cái)政、人力資源保障、規(guī)劃和自然資源、生態(tài)環(huán)境、交通運(yùn)輸、水務(wù)、文化廣電旅游體育、衛(wèi)生健康、市場(chǎng)監(jiān)管、統(tǒng)計(jì)、地方金融監(jiān)管、城管和綜合執(zhí)法等部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)做好綠色建筑發(fā)展相關(guān)工作。
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