房地產(chǎn)稅務籌劃對策：提高房地產(chǎn)企業(yè)稅務籌劃人員的綜合素質(zhì)，為了促進我國房地產(chǎn)企業(yè)能更好的發(fā)展，企業(yè)中的相關(guān)工作人員需要不斷提高稅務籌劃人員的綜合素質(zhì)，提高工作人員對其工作的重視，保證其工作質(zhì)量。例如，管理人員可以定期對企業(yè)中的稅務籌劃人員進行專業(yè)培訓，在培訓的過程中，可以結(jié)合企業(yè)的實際稅務情況，選擇合理的培訓內(nèi)容，讓稅務籌劃人員能夠更好的國家稅法，保證房地產(chǎn)企業(yè)能夠正常繳稅。企業(yè)中的管理人員還要時刻關(guān)注國家較新頒布的稅法，并結(jié)合企業(yè)稅務籌劃人員的工作情況，將新頒布的稅法條例添加到培訓內(nèi)容中，從而達到提高稅務籌劃人員綜合素質(zhì)的目的。存貨是確定構(gòu)成主營業(yè)務成本核算的重要內(nèi)容，對于產(chǎn)品成本、企業(yè)利潤及所得稅都有較大的影響。湖州建筑行業(yè)稅務策劃推薦
稅務籌劃要點：相關(guān)稅收法律法規(guī)政策理解不到位企業(yè)稅負高的部分原因，就是對相關(guān)政策的不理解，導致企業(yè)繳納了很多不該繳納的稅費。某一項經(jīng)營活動是否納稅，納稅多少是通過稅收相關(guān)法律法規(guī)及一系列規(guī)范文件決定的，并不是“想當然”。稅籌是基于符合相關(guān)法律和規(guī)定前提出發(fā)，這個千萬不要背離。事前不慌，事后稅愁亡羊補牢這個詞從不適用于稅籌當中。一切稅籌計劃都需要在業(yè)務既定事實發(fā)生之前來做好。應盡的納稅義務已經(jīng)發(fā)生，再去改變就屬于是偷漏稅了。非稅成本非稅成本，例如企業(yè)在促成某筆業(yè)務或者完成一件事情當中產(chǎn)生的人力物力時間等成本，這些是和稅籌計劃完整實施掛鉤的。商業(yè)目的：稅籌不是為了節(jié)稅而節(jié)稅的，是在真實業(yè)務發(fā)生情況下去合理納稅。不符合實際市場情況、不符合合理商業(yè)目的的業(yè)務，怎么能夠讓稅籌變成合理呢。麗水增值稅稅務策劃報價合法、合規(guī)的稅務籌劃是企業(yè)理性、必然的選擇。
企業(yè)稅務籌劃：通常情況下，如果企業(yè)的業(yè)務結(jié)構(gòu)簡單，財務和稅務情況并不復雜，那么進行規(guī)劃并不困難。因此，稅收籌劃的成本不會太高，大多在幾千到一萬元之間。然而，對于那些業(yè)務結(jié)構(gòu)復雜的企業(yè)，如多家關(guān)聯(lián)公司或控股公司，稅務籌劃的難度也會相應增加，因為在籌劃期間不但需要考慮企業(yè)，還需要考慮關(guān)聯(lián)企業(yè)，這對規(guī)劃師的職業(yè)化水平提出了更高的要求。此外，在規(guī)劃期間，人力和物力資源的成本也將增加。因此，在這種情況下，稅收籌劃的成本會更高。
稅務籌劃發(fā)票：集中在總機構(gòu)申報納稅的連鎖商業(yè)企業(yè)所需發(fā)票（含分支機構(gòu)）統(tǒng)一由總機構(gòu)所在地征收機關(guān)提供或?qū)徟≈?；稅款（含各分支機構(gòu)）由總機構(gòu)統(tǒng)一計提，并按各分支機構(gòu)的銷售比例分別到分支機構(gòu)所在地征收機關(guān)申報納稅；申報時，首先向總機構(gòu)所在地征收機關(guān)提供完備的申報資料及附表，再向分支機構(gòu)所在地征收機關(guān)提供申報表，并按銷售比例繳納稅款。集中申報繳納的連鎖商業(yè)企業(yè)的發(fā)票稽核、進項稅額的審核、銷售比例的審定等方面的工作由總機構(gòu)所在地征收機關(guān)負責，分支機構(gòu)所在地征收機關(guān)單對分支機構(gòu)的銷售額有核實權(quán)，稅務檢查由總機構(gòu)所在地稅務機關(guān)負責。合理的通過對企業(yè)的經(jīng)營、投資、籌資、股利分配等業(yè)務發(fā)生之前的一系列的籌劃和安排設(shè)計。
稅務籌劃注意點：稅務籌劃是一種事先的安排，而不是事后“諸葛亮”，一切事后既成事實業(yè)務的籌劃，都是在亡羊補牢。稅務籌劃的背后往往沒有真實的商業(yè)目的，但是要創(chuàng)造商業(yè)目的，稅務籌劃的任務就是要根據(jù)預見到稅收的變化，來合理安排交易行為的時間。好多企業(yè)一邊在節(jié)稅；一邊在偷稅；一邊在多繳稅；一邊又在提前攢錢繳納稅收罰款，到頭來節(jié)稅不成，反被稽查，給企業(yè)造成了無窮的后患。近兩年國家減稅降費力度之大，是40年來之較，這就是中小企業(yè)節(jié)稅較好的時代，國家已經(jīng)為你打開了一扇窗，你就不能再爬墻了。跟當?shù)卣勁蝎@得的一些稅收優(yōu)惠，其實也是節(jié)稅，為了多得到就業(yè)崗位或?qū)崿F(xiàn)一定的社會經(jīng)濟政策，可能愿意放棄一部分稅收。稅務來源于業(yè)務，節(jié)稅靠的是業(yè)務流程改變，而不是歪曲業(yè)務事實。稅務籌劃是指在納稅行為發(fā)生之前，在不違反法律、法規(guī)。麗水增值稅稅務策劃報價
稅務籌劃是具有相關(guān)的合法性，籌劃性、目的性、風險性、和專業(yè)性。湖州建筑行業(yè)稅務策劃推薦
核定征收是個什么概念呢：核定征收與查賬征收相對應。查賬征收，是以賬本作為依據(jù)計算稅款的方式。它要求納稅人得有本賬，并且要符合財政、稅務部門要求的會計準則。既然有了賬本，納稅人每次在規(guī)定的期限里，就要根據(jù)財務報表，用申報表向稅務機關(guān)申報應納稅額，然后計算出對應的稅種、稅目、應納稅款。而核定征收，就是稅務機關(guān)覺得小微企業(yè)會計賬簿不健全，沒有能力做賬，難以確定納稅人應納稅額，所以索性就根據(jù)行業(yè)、納稅單位規(guī)模等因素，直接估算出收入額度和稅款，替納稅人定期申報，并且要求納稅人按“核定”出的稅款按期繳納。湖州建筑行業(yè)稅務策劃推薦
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