制約我國康復(fù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的**要素康復(fù)意識薄弱,專業(yè)人才匱乏,連接并驅(qū)動二者的支付體系，以及三級康復(fù)診療體系的有效流轉(zhuǎn)是制約我國康復(fù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展四大關(guān)鍵。雖近年來康復(fù)普及有了較大發(fā)展，但相較于醫(yī)療體系相對成熟的國家，我國的康復(fù)意識薄弱現(xiàn)象不僅存在于普通大眾，同時存在于專業(yè)醫(yī)療體系。無論是患者還是專業(yè)醫(yī)療體系，主要關(guān)注急性期醫(yī)療,常常認(rèn)為手術(shù)就是疾病的終點，對于亞急性醫(yī)療認(rèn)知較少，整體呈現(xiàn)“重***輕康復(fù)”。前文提到，康復(fù)醫(yī)學(xué)是和臨床醫(yī)學(xué)并列為現(xiàn)代醫(yī)學(xué)組成部分，臨床醫(yī)學(xué)是以生存為目的，通過藥物、器械及手術(shù)等***手段，以患者生存為主要目的；而康復(fù)醫(yī)學(xué)是以生活為目的，通過康復(fù)***手段，讓患者受損的功能可以全部或部分恢復(fù)，改善生活質(zhì)量，回歸社會，兩者之間相輔相成人才是推進康養(yǎng)事業(yè)發(fā)展不可或缺的關(guān)鍵因素。天津智能康養(yǎng)產(chǎn)品租賃
從當(dāng)前康養(yǎng)可持續(xù)發(fā)展的發(fā)展趨勢來看，國內(nèi)康養(yǎng)地產(chǎn)處于第二代單一養(yǎng)老階段向第三代多元養(yǎng)老社區(qū)階段過渡時期,形成產(chǎn)業(yè)鏈開發(fā)運營模式。同時康養(yǎng)地產(chǎn)收益主要來源分一次性銷售收益和長期性租賃及相應(yīng)養(yǎng)老服務(wù)增值收入。未來，康旅產(chǎn)品將通過資產(chǎn)證券化和PPP模式不斷城鎮(zhèn)化。實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。缺失元素逐漸完善，康養(yǎng)旅游發(fā)展逐步規(guī)范化隨著人們對康養(yǎng)的需求逐漸增加，行業(yè)相關(guān)信息監(jiān)管、行業(yè)規(guī)范化將會進一步加強，相關(guān)的咨詢促進機構(gòu)的入局將使得康養(yǎng)行業(yè)不斷正規(guī)化。運營商外部代理的推廣、項目引入的醫(yī)療機構(gòu)的影響力都是促進康旅有效普及的渠道。常見康養(yǎng)產(chǎn)品模式“老齡化”的問題，再加上各種慢性病和身體亞健康的問題，導(dǎo)致人們對于自身健康越發(fā)重視。
康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)融合，已成為各大行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展新方向康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)已然成為**我國經(jīng)濟發(fā)展的新引擎，這塊萬億大蛋糕對各路投資者構(gòu)成了“***誘惑”，其中不乏跨界而進入大健康領(lǐng)域的巨頭。在科技企業(yè)，阿里健康，提供天貓醫(yī)藥服務(wù)，上線支付寶“未來醫(yī)院”，騰訊推出“騰愛醫(yī)療”戰(zhàn)略，將智能終端、醫(yī)生平臺、金融醫(yī)保，以及健康大數(shù)據(jù)這四項業(yè)務(wù)彼此聯(lián)動。在金融領(lǐng)域，泰康、中國平安等企業(yè)紛紛通過自建或投資并購、跨界合作等方式布局大健康領(lǐng)域。在房地產(chǎn)領(lǐng)域，“康養(yǎng)+地產(chǎn)”跨界大健康項目，萬科、綠城、遠(yuǎn)洋等房地產(chǎn)頭部企業(yè)紛紛布局。
未來康養(yǎng)小鎮(zhèn)的發(fā)展策略：樹立以中老年群里為中心的建設(shè)理念，我們在對特色小鎮(zhèn)發(fā)展建設(shè)的同時必須對它的發(fā)展模式、發(fā)展內(nèi)涵進行深入的研究。特色小鎮(zhèn)的建設(shè)不能只是為了發(fā)展經(jīng)濟而忽視了小鎮(zhèn)的主體—人。特色小鎮(zhèn)的建設(shè)和發(fā)展必須要以人為主體，使人的生活的更加舒適、更加人性化。不能像有的小鎮(zhèn)進行大刀闊斧的建設(shè)，但是原住民卻不想繼續(xù)在此生活，這就偏離了以人為本的初心。特色小鎮(zhèn)的“特色”不只是單純的產(chǎn)業(yè)聚集特色和建筑形體的特色，在歷***活中形成的人的生活方式、生活狀態(tài)也是一種非形態(tài)的特色。關(guān)注民生、建設(shè)以人為本的特色小鎮(zhèn)是***要務(wù)。我國康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展遇雙重機遇，國家政策將發(fā)展康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)定位為區(qū)域支柱性產(chǎn)業(yè)。
某些大型醫(yī)院猶如處于“戰(zhàn)時狀態(tài)”，規(guī)模的快速擴張遠(yuǎn)超過其自身所能承受范圍，以盲目的擴充床位方式滿足社會醫(yī)療服務(wù)需求。這種情況導(dǎo)致許多患者只認(rèn)可大醫(yī)院，進一步造成醫(yī)療資源集中和看病難問題。相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2009年至2014年，我國基層醫(yī)療機構(gòu)診療人次占比由61.8%下降到57.4%，二級醫(yī)院診療人次比由16.2%下降到15.1%，三級醫(yī)院診療人次比從12.6%提升18.4%。而對于康養(yǎng)小鎮(zhèn)而言，由于地理位置原因，其周邊幾乎沒有合格的醫(yī)療機構(gòu)，大部分都是縣級醫(yī)院或者衛(wèi)生所，其醫(yī)療水平較差難以滿足康養(yǎng)小鎮(zhèn)的發(fā)展需求?？叼B(yǎng)小鎮(zhèn)是以健康養(yǎng)老為**，同時融入多種特色的產(chǎn)業(yè)集群模式。因此，康養(yǎng)小鎮(zhèn)的多種功能需要使用不同用途的土地，包括住宅用地、公共服務(wù)用地及商服用地等。雖然各級**積極推廣康養(yǎng)小鎮(zhèn)發(fā)展，并為其制定了一系列發(fā)展政策，但是在土地使用方面仍存在較大問題。在康養(yǎng)小鎮(zhèn)實際發(fā)展過程中，由于用地指標(biāo)有限，且土地權(quán)屬性復(fù)雜，因此特色小鎮(zhèn)建設(shè)審批進度往往落后。此外，康養(yǎng)小鎮(zhèn)用地還表現(xiàn)出用地超過規(guī)劃和計劃范圍、用地缺乏規(guī)劃理念、取得用地程序繁瑣及用地指標(biāo)匱乏等問題?？叼B(yǎng)產(chǎn)業(yè)已然成為我國經(jīng)濟發(fā)展的新引擎，這塊萬億大蛋糕對各路投資者構(gòu)成了“誘惑”。運用康養(yǎng)產(chǎn)品中心
我國約70%的人呈亞健康狀態(tài)，亞健康人數(shù)超過9億;中國未來20年，40歲以上人群慢性病的發(fā)病人數(shù)將會增長3倍。天津智能康養(yǎng)產(chǎn)品租賃
康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的巨大“潛力”國家統(tǒng)計局***發(fā)布的人口統(tǒng)計數(shù)據(jù)：2019年末，我國60周歲及以上人口達到25388萬人，占總?cè)丝诘?8.1%，其中65周歲及以上人口17603萬人，占總?cè)丝诘?2.6%。到2025年我國60歲及以上人口將突破3億，《中國發(fā)展報告2020：中國人口老齡化的發(fā)展趨勢和政策》顯示，到2050年中國60歲以上的老年人口將近5億。按照國際慣例，60歲以上人口占總?cè)丝诘?0%以上，或65歲以上人口占總?cè)丝诘?%以上，即為老齡化社會?！袄淆g化”的問題，再加上各種慢性病和身體亞健康的問題，導(dǎo)致人們對于自身健康越發(fā)重視。同時，國家十分注重“康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)”的發(fā)展，對于醫(yī)療保健、養(yǎng)老保健等工作的部署也提上了日程。再加上各方力量不斷助推我國健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為“康業(yè)產(chǎn)業(yè)”的市場前景繪制了一片藍圖，具有非常大的潛力，同時也是一個非常大的養(yǎng)老事業(yè)新“風(fēng)口”。天津智能康養(yǎng)產(chǎn)品租賃
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