“康養(yǎng)”是一個寬泛的概念，涵蓋范圍廣，既是一種持續(xù)性、系統(tǒng)性的行為活動，又是諸如休息、療養(yǎng)、康復(fù)等具有短暫性、針對性、單一性的行為?？叼B(yǎng)產(chǎn)業(yè)是一個服務(wù)于人全生命周期、眾多產(chǎn)業(yè)融合的新興產(chǎn)業(yè)。以下是康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的六大趨勢。以健康中國為中心，，跨產(chǎn)業(yè)、泛行業(yè)政策深度融合助力康養(yǎng)旅游發(fā)展不同年齡層人群對健康的理解，及對康養(yǎng)需求的變化助推康養(yǎng)旅游產(chǎn)品迭代傳統(tǒng)意義上的康養(yǎng)只將康養(yǎng)局限在了養(yǎng)老的范疇內(nèi)，但是隨著人民生活水平的普遍提高，康養(yǎng)已經(jīng)發(fā)展到了“泛康養(yǎng)”的概念。康養(yǎng)也不再是老年人的專屬，不同的年齡層有不同的康養(yǎng)需求，對康養(yǎng)的理解也不同。以兒童群體為例，除了兒童醫(yī)藥、兒童保健品、兒童健康用品之外，還有基礎(chǔ)保健、小兒早教等產(chǎn)品可供開發(fā)。除了傳統(tǒng)意義上的老年人群體，兒童、青少年、母嬰，康養(yǎng)的市場正在不斷擴大。同時隨著不同年齡層人群的康養(yǎng)需求擴大和普遍化，康養(yǎng)旅游產(chǎn)品也會不斷迭代更新。自然、人文及康養(yǎng)元素植入，推動康養(yǎng)旅游產(chǎn)品元素的年輕化及多元化康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)就是為社會提供康養(yǎng)產(chǎn)品和服務(wù)的各相關(guān)產(chǎn)業(yè)部門組成業(yè)態(tài)的總和。健康健康產(chǎn)品租賃平臺
2021年12月民政部、國家開發(fā)銀行民政部國家開發(fā)銀行關(guān)于“十四五”期間利用開發(fā)性金融支持養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)的通知支持智慧養(yǎng)老產(chǎn)品研發(fā)推廣應(yīng)用，開發(fā)適老化技術(shù)和產(chǎn)品，重點發(fā)展適老康復(fù)輔助器具、智能穿戴設(shè)備、服務(wù)型機器人與無障礙科技產(chǎn)品。2022年5月***辦公廳“十四五”國民健康規(guī)劃圍繞健康促進、慢病管理、養(yǎng)老服務(wù)等需求，重點發(fā)展健康管理、智能康復(fù)輔助器具、科學(xué)健身、中醫(yī)藥養(yǎng)生保健等新型健康產(chǎn)品，推動符合條件的人工智能產(chǎn)品進入臨床試驗。推進智能服務(wù)機器人發(fā)展，實施康復(fù)輔助器具、智慧老齡化技術(shù)推廣應(yīng)用工程。2022年8月國家發(fā)展**委等部門養(yǎng)老托育服務(wù)業(yè)紓困扶持若干政策措施地方各級人民**引導(dǎo)養(yǎng)老托育服務(wù)機構(gòu)線上線下融合發(fā)展，支持養(yǎng)老領(lǐng)域企業(yè)發(fā)展智慧養(yǎng)老模式，幫助對接互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療、康復(fù)輔助器具制造等資源，提供智慧化服務(wù)。安徽智能健康產(chǎn)品SaaS系統(tǒng)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)已基本形成覆蓋全生命周期的人口服務(wù)體系，醫(yī)療康養(yǎng)賽道迎來新的增長點。
**三年給養(yǎng)老社區(qū)帶來了巨大沖擊，部分養(yǎng)老機構(gòu)和社區(qū)面臨嚴重生存危機。與此同時，大型資本集團對康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的投入逐漸從輕資產(chǎn)的公建民營到重資產(chǎn)的收購或自建。伴隨養(yǎng)老地產(chǎn)后端資金回收的便利性增加，如REITs方式、類RIETs方式、養(yǎng)老保險或信托等新型金融手段。養(yǎng)老社區(qū)/機構(gòu)的投融資、收并購將逐漸升溫，會慢慢的從被動到積極。中國養(yǎng)老“9073”格局，居家養(yǎng)老成為發(fā)展新寵兒目前，中國養(yǎng)老體系已形成“9073”格局，其中居家養(yǎng)老占九成比例，是一片亟待開拓的藍海。2022年2月，***《“十四五”國家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老服務(wù)體系規(guī)劃》指出，要強化居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)能力，完善老年健康支撐體系，大力發(fā)展銀發(fā)經(jīng)濟，引導(dǎo)商業(yè)保險機構(gòu)加快研究開發(fā)適合居家護理、社區(qū)護理、機構(gòu)護理等多樣化護理需求的產(chǎn)品。政策紅利下，避開重資產(chǎn)、競爭激烈的養(yǎng)老社區(qū)模式，采用輕資產(chǎn)模式搶占居家養(yǎng)老布局先機，無疑成為各大康養(yǎng)企業(yè)發(fā)展布局的新趨勢。旅游市場逐步恢復(fù)，康養(yǎng)旅居漸成熱點
各地陸續(xù)出臺康復(fù)醫(yī)療相關(guān)政策近年來全國各?。ㄊ?、自治區(qū)）都在積極推動二級醫(yī)院向康復(fù)醫(yī)院轉(zhuǎn)型，要求所有三級醫(yī)院全部建立康復(fù)醫(yī)學(xué)科。2018年，北京市東城區(qū)第一人民醫(yī)院等3家公立醫(yī)療機構(gòu)完成康復(fù)轉(zhuǎn)型，2019年北京市中關(guān)村醫(yī)院等4家醫(yī)院將轉(zhuǎn)型康復(fù)醫(yī)療機構(gòu)。北京市財政為每家轉(zhuǎn)型機構(gòu)補助1500萬元，專項用于人才培養(yǎng)、設(shè)備設(shè)施采購或房屋維修改造。上海近年來由機關(guān)主持和指導(dǎo)，將5家二級綜合醫(yī)院轉(zhuǎn)型為康復(fù)醫(yī)院，并給予一定的資金和政策支持。2018年1月1日實施《上海市基本醫(yī)療保險醫(yī)療康復(fù)項目醫(yī)保支付規(guī)范》，康復(fù)醫(yī)療項目增至43項，收費標準予以適當(dāng)提高。南京棲霞區(qū)機關(guān)和江蘇省人民醫(yī)院正式建立了“院府模式”，形成江蘇省人民醫(yī)院-鐘山康復(fù)醫(yī)院-棲霞區(qū)醫(yī)院康復(fù)院區(qū)-棲霞區(qū)各社區(qū)服務(wù)中心為一體的康復(fù)醫(yī)療服務(wù)體系。我國康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)目前存三大短板，專業(yè)規(guī)劃能力難以滿足發(fā)展需求、產(chǎn)品供需市場存錯配、國際影響力有待提升。
從當(dāng)前康養(yǎng)可持續(xù)發(fā)展的發(fā)展趨勢來看，國內(nèi)康養(yǎng)地產(chǎn)處于第二代單一養(yǎng)老階段向第三代多元養(yǎng)老社區(qū)階段過渡時期,形成產(chǎn)業(yè)鏈開發(fā)運營模式。同時康養(yǎng)地產(chǎn)收益主要來源分一次性銷售收益和長期性租賃及相應(yīng)養(yǎng)老服務(wù)增值收入。未來，康旅產(chǎn)品將通過資產(chǎn)證券化和PPP模式不斷城鎮(zhèn)化。實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。缺失元素逐漸完善，康養(yǎng)旅游發(fā)展逐步規(guī)范化隨著人們對康養(yǎng)的需求逐漸增加，行業(yè)相關(guān)信息監(jiān)管、行業(yè)規(guī)范化將會進一步加強，相關(guān)的咨詢促進機構(gòu)的入局將使得康養(yǎng)行業(yè)不斷正規(guī)化。運營商外部代理的推廣、項目引入的醫(yī)療機構(gòu)的影響力都是促進康旅有效普及的渠道。中國老年人口將趕超4億。目前，我國老年人口數(shù)量為2.64億，到2050年將達到4.8億。河南健康產(chǎn)品租賃
面對養(yǎng)老這個萬億級市場大風(fēng)口，除了國家出臺政策引導(dǎo)外，產(chǎn)業(yè)端也在發(fā)力。健康健康產(chǎn)品租賃平臺
美國貿(mào)易產(chǎn)業(yè)與中國有所不同，和美國相比，中國的產(chǎn)業(yè)仍處于初創(chuàng)期。在經(jīng)濟新常態(tài)下，中國大貿(mào)易產(chǎn)業(yè)憑借獨特資源和市場優(yōu)勢，一舉成為資本角逐的重點領(lǐng)域之一。有關(guān)機構(gòu)預(yù)測，中國貿(mào)易產(chǎn)業(yè)規(guī)模未來5年年均復(fù)合增長率約為27.26%。在項目的加入上可以進行分攤，每一家集團的資本壓力都會得到較大的減輕，這種具有組合資本優(yōu)勢的貿(mào)易型項目也是很多資本重點關(guān)注的資本項目。一體化的結(jié)構(gòu)體系難以形成，我國醫(yī)藥健康正處于初級發(fā)展階段，與體系健全的發(fā)達地區(qū)相比，冷鏈物流行業(yè)呈現(xiàn)規(guī)模小且分布雜亂的現(xiàn)象。醫(yī)藥行業(yè)上下游未整體規(guī)劃，成為我國冷鏈物流發(fā)展的障礙，從而使得醫(yī)藥冷鏈物流流通效率低下。以康養(yǎng)產(chǎn)品，養(yǎng)老產(chǎn)品，康養(yǎng)課程，康復(fù)輔具為例，主打運動健康A(chǔ)PP停留在工具層面，缺少完整的消費場景閉環(huán)，較強的工具屬性停留在實現(xiàn)用戶最基礎(chǔ)的功能需求，并未涉及足夠高的用戶使用價值實現(xiàn)，同時缺乏數(shù)字化運營的效能也是運動健康A(chǔ)PP發(fā)展的明顯桎梏，經(jīng)營模式有待進一步探索。健康健康產(chǎn)品租賃平臺
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