①房屋結(jié)構(gòu)固定，不好更改很多舊房年代久遠(yuǎn)，且大多墻體是承重墻，所以結(jié)構(gòu)上比較固定，不能做太大調(diào)整，只能在原有結(jié)構(gòu)上進(jìn)行微調(diào)，改動(dòng)空間也不是很多。
②水管電線老化舊房的水管電線使用的時(shí)間都很長(zhǎng)了，老化問(wèn)題在所難免，很容易產(chǎn)生安全隱患，所以水管電線這方面要好好改造。
③墻地面問(wèn)題嚴(yán)重墻地面不平整、發(fā)霉、開(kāi)裂、空鼓是在改造過(guò)程中比較容易出現(xiàn)的問(wèn)題，在裝修前要先進(jìn)行基層處理，否則會(huì)影響后期施工。
④格局差，采光不好一般早期的房子樓層都不高，底層易被大樹(shù)遮擋，窗戶不大的話，會(huì)影響采光。 翻新宅，給你***的新房。常州附近房屋翻新團(tuán)隊(duì)
舊房墻面裝修翻新之基層處理對(duì)于舊房的墻面來(lái)說(shuō)，由于長(zhǎng)時(shí)間的使用過(guò)程中，會(huì)出現(xiàn)各種墻面問(wèn)題，例如墻面粉化的現(xiàn)象，對(duì)于這種主要是由于墻面施工時(shí)沒(méi)有使用底漆或者涂刷太薄，這種時(shí)候就需要進(jìn)行基層處理。對(duì)于舊房墻面的基層，我們需要根據(jù)其不同的墻面情況來(lái)決定基層處理的方式，對(duì)于一般粉化的普通房屋墻面就可以將原有的房屋表層鏟除，主要是用水將墻面表層涂濕之后在用鏟刀進(jìn)行鏟除，還原墻面本來(lái)面目。而對(duì)于粉化程度嚴(yán)重的房屋，其表面漆面已經(jīng)嚴(yán)重脫落，就需要將漆層和整個(gè)批燙鏟除，直至見(jiàn)到水泥批燙或者磚層，在進(jìn)行涂刷乳膠漆等后續(xù)的處理。溧陽(yáng)溫馨房屋翻新排行榜舊屋變新，甚合我心。
老房子的墻漆翻新有兩種方式，一是全部鏟掉重新刮膩?zhàn)铀⑵?、二就是直接表面刷漆或者貼墻紙或其他飾面材質(zhì)，如果的第一種那一定要把墻皮鏟到見(jiàn)到紅磚為止，以前裝修都是用老粉加膠水很不環(huán)保，鏟到紅磚就算鏟完了，重新買(mǎi)材料施工比較靠譜。
如果想省錢(qián)的話可以把上一任戶主留下的家具做個(gè)翻新，比如給柜子換個(gè)柜門(mén)或者把所有的柜門(mén)都重新貼一層翻新紙也是挺好的。
即使在想省錢(qián)有些軟裝還是要自己換新的，比如窗簾、潔具、床品等；大面積的窗簾是可以改變室內(nèi)氛圍的，一套喜歡的床品也可以改變自己的心情。
翻新后必須對(duì)二手房進(jìn)行清潔和消毒。因?yàn)槎址拷?jīng)歷了許多人的生活，所以會(huì)有一些不可預(yù)測(cè)的物質(zhì)。因此，一旦裝修完成，比較好對(duì)房屋進(jìn)行消毒。特別是，如果你想保留家具，你可以在修理后對(duì)它們進(jìn)行消毒，噴涂后關(guān)閉門(mén)窗1小時(shí)；
隱藏的項(xiàng)目”是比較大的隱患。例如，如果供水，空調(diào)和屋頂通風(fēng)等各種設(shè)施的管道，管道和設(shè)備已經(jīng)密封并進(jìn)行電絕緣和電阻測(cè)試，如果連接牢固且聯(lián)合實(shí)踐是一致的。無(wú)論是否已對(duì)易燃材料進(jìn)行阻燃處理等要求都屬于“隱藏工程”的范圍，在***安裝后無(wú)法檢查。在翻新舊房屋時(shí)，重新打開(kāi)這些房屋是消除隱患的好機(jī)會(huì)。業(yè)主必須驗(yàn)證并嚴(yán)格消除過(guò)去的“隱藏作品”； 不負(fù)信任，世間萬(wàn)般美好，舊房翻新 ?。±戏扛脑?生活不一定要比別人好，但一定要比之前好！。
拆改時(shí)注意鑒別承重墻在老房翻新時(shí)，在拆改過(guò)程中要對(duì)承重墻鑒別，否則對(duì)房屋有影響。鑒別否承重墻可以通過(guò)聲音來(lái)判斷，敲擊墻體時(shí)聲音清脆回聲說(shuō)明輕體墻，敲擊聲沉悶厚實(shí)說(shuō)明承重墻。還可以通過(guò)墻體的厚度來(lái)判斷，承重墻厚度一般24cm厘米左右。2、水電改造全要注意老房子的水電改造，因?yàn)橐恍┚€和水管老化，存在使用問(wèn)題。重新布局水電線管位置，因?yàn)槔戏孔铀姴季执嬖诤芏鄦?wèn)題，座不夠滿足不了電器使用。改水路時(shí)不僅注意改上水，暗埋下水也要謹(jǐn)慎。為了降低改造費(fèi)用，盡量避免水路改造，但必須更換水管，局部改造以后可以能有很隱患，要避免局部更改。3、墻面改造視情況而定要注意墻面否改造，對(duì)房子沒(méi)有影響就可以改造，這樣可以改善室內(nèi)布局。墻面包括了整個(gè)房子空間，老房墻面改造時(shí)可重放在裝飾材料上。如果墻面有裂紋、不平整或脫落的情況，墻面需要進(jìn)行修補(bǔ)。宅翻新――房屋翻新的大師。金壇區(qū)定制房屋翻新施工
宅翻新，讓老宅住出新感覺(jué)。常州附近房屋翻新團(tuán)隊(duì)
梁柱、承重墻不能拆在舊房翻新時(shí)，尤其要注意梁柱和承重墻不能拆，這是用來(lái)支撐房屋的，如果拆了，輕則影響家庭房子的構(gòu)造，重則造成房屋倒塌，這是要負(fù)刑事責(zé)任的。如果裝修真的牽扯擅自動(dòng)手！
翻新舊房時(shí)，要對(duì)衛(wèi)生間做閉水測(cè)試，觀察一下之前的防水是否有問(wèn)題。其測(cè)試方法是：把衛(wèi)生間的地漏堵住，然后放5CM的水，觀察24小時(shí)。再到樓下檢查是否有漏水情況，沒(méi)有的話其防水處理就做得很好。若樓下有出現(xiàn)漏水情況，這時(shí)就必須重做防水處理，防水處理做完后，其地面干透就要進(jìn)行貼磚，不然地面就會(huì)開(kāi)裂。 常州附近房屋翻新團(tuán)隊(duì)