機械設備的維修與保養(yǎng)現狀：首先，當前的工程企業(yè)缺少對機械設備進行維修與保養(yǎng)的意識，這種意識的缺失實際上體現了相關工作者并沒有從長遠的利益考慮問題，一味地要求設備長時間超負荷的工作，認為只要不出問題就沒有關系，但是一旦出現問題后，機械設備的損害程度往往都是相當嚴重的，反而會對工程生產造成更大的經濟損失。這些問題都是因為不具備維修與保養(yǎng)意識造成的。機械設備長時間處在一種不安全的生產狀態(tài)中，實際上也就為生產活動埋下了極大的隱患。其次，在生產活動中，缺少必要的責任制度，責任制度的落實實際上是機械設備維護與保養(yǎng)的基礎，在工程過程中，即便有一些制度作為依托，但是卻成為了表面功夫，并未真正的做到位。因此，也就造成機械設備不能正常的進行維護與保養(yǎng)。另外，設備操作人員自身的專業(yè)能力參差不齊，所以不能在一時間將機械設備的實際情況進行正確的判定。民生類機電設備是指用于公民日子領域的電子機械產品。閔行區(qū)優(yōu)勢機電設備共同合作
什么是機電設備？所謂的機電設備一般是人們在出產和日子中所需要的機械、設備和設施等物質材料的總稱，機電設備則是應用了機械、電子技術的設備，而一般所說的機械設備又是機電設備較重要的組成部分。機電設備分類。機電設備種類繁復，分類辦法也多種多樣?！秶窠洕ぷ鞣诸惻c代碼》(GB/T4754--2002)中對機電設備有翔實的分類，這種分類辦法常用于工作設備財物辦理、機電產品目錄材料手冊的編目等。別的，機電設備按用途可分為三大類，即工業(yè)類機電設備、信息類機電設備和民生類機電設備。靜安區(qū)放心機電設備經驗豐富產業(yè)類機電設備是指用于生產企業(yè)的設備，例如機械制造行業(yè)使用的各類機械加工設備、自動化生產線。
機電設備的維護保養(yǎng)技術：（1）定期巡檢。針對機電設備的應用情況，需要定期地展開機電設備的巡檢工作，從而有效地完成對設備的控制。制定巡檢周期，以日檢、周檢、月檢等方式，完成對機電設備的維護保養(yǎng)。其中，具體的巡檢中，可以通過感官法完成對機電設備運行狀態(tài)的檢查，觀察機電設備是否存在變形、變色、斷裂等情況。通過嗅覺完成對變壓器、線路等是否存在異常氣味。再借助耳朵完成對聲音和振動音律等聽取，判斷是否存在異常。借助手摸的方式，判斷是否出現過熱的情況。（2）調整、處理技術。針對機電設備，需嚴格按照說明書展開保養(yǎng)工作，完成防銹蝕、清洗和電源維護等工作。且合理地展開相關零件的調整工作，保障機電設備的各個系統(tǒng)穩(wěn)定與安全。（3）設備清潔技術。機電設備的二次設備是保障機電設備穩(wěn)定與安全的基礎，需要結合機電設備的基本情況，定期對二次設備展開調試和管理工作，從而保障二次儀表可以有效完成對機電設備的監(jiān)控。（4）構建智能在線監(jiān)控系統(tǒng)。為保障機電設備的穩(wěn)定運行，選擇構建智能在線監(jiān)控系統(tǒng)的方式，完成對機電設備的監(jiān)控與管理，且由系統(tǒng)自動完成對設備的監(jiān)控與故障分析，進而有效地改善設備的運行狀態(tài)，規(guī)避安全隱患。
機電設備管理的主要措施：1、加強對設備更新的投入。生產企業(yè)應在每年的預算中劃撥轉款，以支持機電設備的更新?lián)Q代對于一些陳舊的機電設備，必須及時淘汰更換，對于需要進行技術更新的，必須積極利用相關的高新技術改造升級。同時，還應完善整個企業(yè)機電設備系統(tǒng)動態(tài)監(jiān)控網絡，以實現針對性的維修維護。另外，在進行設備更新的同時，可以組織操作人員進行學習，以增強操作人員的維修水平，提高維修效率，較終有效地增強機電設備的運行安全及效率。2、統(tǒng)計部門做好相關統(tǒng)計工作。相關統(tǒng)計部門應該對機電設備出現故障的概率進行整理分析，主要通過對機電設備出現的故障原因及故障現象進行分析來計算出故障的概率，經過長期的整理分析，得出故障報告，這樣就可以有針對性地對機電設備進行管理，并且找出可有效降低機電設備故障的方法，然后對故障進行有效的防范。機電設備管理的主要措施：統(tǒng)計部門做好相關統(tǒng)計工作。
建筑機電設備安裝質量觀感差：目前我國城市高級民用建筑中的較好辦公樓、豪華住宅和星級飯店越來越多，在這些高級民用建筑中，對裝修及機電設備安裝的要求也會愈來愈高。但是，我們常常會在一些較好建筑中發(fā)現這樣一些現象：樓層走廊吊頂噴淋頭、風口、燈具的布置歪歪扭扭不在一條直線上：客房衛(wèi)生間衛(wèi)生清具、五金配件不在裝飾縫四角中間；吊頂有漏水痕跡，衛(wèi)生間外地毯有水跡；內墻上同類型開關、插座面板位置高低不一等現象，給工程留下較久的、觀感不美的遺憾。筆者通過自己多年的施工經驗分析和總結了建筑機電設備安裝質量觀感差的原因主要有以下幾點：1)機電工程項目部施工管理不到位．工程觀感質量意識淡漠．片面認為機電設備安裝后能可靠地運行，達到使用功能即可，與建筑物檔次標準關系不大。2)水、電、通風專業(yè)之間綜合布置的深化程度不夠，導致有的風口安裝不到位，吊頂內有的燈具因安裝高度不夠，只能移位安裝。等等。3)成品保護措施不到位，造成機電產品表面產生劃痕、斑點、裂縫等受損現象。機電設備日常維護的主要措施：淸理。金山區(qū)好用機電設備服務至上
機電設備安裝工程是建筑工程中不可或缺的重要組成部分。閔行區(qū)優(yōu)勢機電設備共同合作
機電設備日常維護的主要措施：（1）檢査。相關工作人員一定要在使用設備過程中細致掌握設備的運行情況，并對設備運作過程中的一些變化進行檢査。另外，在對設備進行檢查的過程中也可利用一些先進的檢測工具。（2）潤滑。機電設備的操作人員必須定期對設備各機械部位的潤滑情況進行檢查，同時對潤滑油的油脂溫度、潤滑部位的壓力以及使用的潤滑油的質量和設備中各個管道的油路情況進行檢查。另外，操作人員還應該定期更換設備機械部位的潤滑油。（3）緊固。操作人員要對設備上的螺母、螺絲及蠔釘進行檢査，對松動的要及時進行緊固，以保證機械設備的運行安全。（4）淸理。除以上的檢査、潤滑、緊固措施外，相關操作人員還必須注意及時清理設備自身及其周圍的垃圾，以保證機電設備所處環(huán)境的整體清潔。另外，還應該將機電設備現場的工具等物品擺放整齊。閔行區(qū)優(yōu)勢機電設備共同合作
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