倉(cāng)儲(chǔ)管理尤其是第三方物流中的倉(cāng)儲(chǔ)管理除了具有一般倉(cāng)儲(chǔ)管理的特點(diǎn)以外，由于它是第三方的，還具有一些其他的特點(diǎn)。例如由于倉(cāng)儲(chǔ)是第三方的，因此倉(cāng)庫(kù)所服務(wù)的對(duì)象和客戶不是單一的，對(duì)于每個(gè)客戶，他們都有可能根據(jù)自己的實(shí)際情況對(duì)倉(cāng)庫(kù)有一些特殊的要求，例如.某些客戶存儲(chǔ)的貨品都是牛奶…?類(lèi)的易腐爛變質(zhì)的貨品，客戶希望倉(cāng)庫(kù)可以保證它儲(chǔ)存的貨品可以保質(zhì)期早的先出貨，這樣就可以減少產(chǎn)品在倉(cāng)庫(kù)中變質(zhì)的數(shù)量，減少損失。而某些紡織品客戶，這類(lèi)客戶不是很在意保質(zhì)期的問(wèn)題，他們關(guān)心的焦點(diǎn)通常在于貨品的顏色，他們希望貨品在倉(cāng)庫(kù)中存儲(chǔ)的時(shí)候可以按照顏色來(lái)區(qū)分,他們要求出貨的時(shí)候也是按照紡織品的顏色來(lái)要求出貨的順序。從倉(cāng)儲(chǔ)的運(yùn)營(yíng)主體分析，可分為工商企業(yè)內(nèi)部倉(cāng)儲(chǔ)與社會(huì)公共倉(cāng)儲(chǔ)。上海物流倉(cāng)庫(kù)租賃
倉(cāng)儲(chǔ)是保證社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程順利進(jìn)行的必要條件：貨物的倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程不光是商品流通過(guò)程順利進(jìn)行的必要保證，也是社會(huì)在生產(chǎn)過(guò)程得以進(jìn)行的保證。倉(cāng)儲(chǔ)是加快商品流通，節(jié)約流通費(fèi)用的重要手段：雖然貨物在倉(cāng)庫(kù)中進(jìn)行儲(chǔ)存時(shí)，是處于靜止的狀態(tài)，會(huì)帶來(lái)時(shí)間成本和財(cái)務(wù)成本的增加，但事實(shí)上從整體上而言，它不光不會(huì)帶來(lái)時(shí)間的損耗和財(cái)務(wù)成本的增加，相反它能夠幫助加快流通，并且節(jié)約運(yùn)營(yíng)成本。在前面講倉(cāng)儲(chǔ)的必要性的時(shí)候已經(jīng)談到過(guò)倉(cāng)儲(chǔ)能夠有效的降低運(yùn)輸和生產(chǎn)成本，從而帶來(lái)總成本的降低。倉(cāng)儲(chǔ)能夠?yàn)樨浳镞M(jìn)入市場(chǎng)作好準(zhǔn)備。倉(cāng)儲(chǔ)能夠在貨物進(jìn)入市場(chǎng)前完成整理、包裝、質(zhì)檢、分揀等程序，這樣就可以縮短后續(xù)環(huán)節(jié)的工作時(shí)間，加快貨物的流通速度。第三方倉(cāng)庫(kù)出租倉(cāng)儲(chǔ)在物流增值服務(wù)的功能：優(yōu)良的物流管理不光可以滿足銷(xiāo)售商品的需要，降低成本。
倉(cāng)儲(chǔ)物流系統(tǒng)的作用，倉(cāng)儲(chǔ)系統(tǒng)是企業(yè)物流系統(tǒng)中不可缺少的子系統(tǒng)。物流系統(tǒng)的整體目標(biāo)是以較低成本提供令客戶滿意的服務(wù),而倉(cāng)儲(chǔ)系統(tǒng)在其中發(fā)揮著重要作用。由于倉(cāng)儲(chǔ)在時(shí)間上協(xié)調(diào)原材料、產(chǎn)成品的供需,起著緩沖和平衡調(diào)節(jié)的作用,企業(yè)可以為客戶在需要的時(shí)間和地點(diǎn)提供適當(dāng)?shù)漠a(chǎn)品,從而提高產(chǎn)品的時(shí)間效用。因此倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)能夠促進(jìn)企業(yè)提高客戶服務(wù)的水平,增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。倉(cāng)儲(chǔ)在企業(yè)物流系統(tǒng)中的重要作用主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:1、支持企業(yè)的銷(xiāo)售服務(wù)。倉(cāng)庫(kù)合理地靠近客戶,使產(chǎn)品適時(shí)地到達(dá)客戶手中,將提高客戶的滿意度并擴(kuò)大企業(yè)銷(xiāo)售,這一點(diǎn)對(duì)于企業(yè)產(chǎn)成品倉(cāng)庫(kù)來(lái)說(shuō)尤為重要。2、調(diào)節(jié)供應(yīng)和需求。由于生產(chǎn)和消費(fèi)之間或多或少存在時(shí)間或空間上的差異,倉(cāng)儲(chǔ)可以提高產(chǎn)品的時(shí)間效用,調(diào)整均衡生產(chǎn)和集中消費(fèi),或均衡消費(fèi)和集中生產(chǎn)在時(shí)間上的矛盾。
倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)現(xiàn)狀：1. 倉(cāng)儲(chǔ)成本高。倉(cāng)儲(chǔ)難是整個(gè)物流業(yè)存在的普遍現(xiàn)象，嚴(yán)格的土地管理政策使倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)取得土地的難度加大，土地取得成本和使用成本較高。2.倉(cāng)庫(kù)布局不夠合理。由于缺乏統(tǒng)一的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和專(zhuān)業(yè)性的規(guī)劃設(shè)計(jì)，各地已經(jīng)建成的新倉(cāng)庫(kù)區(qū)存在許多的問(wèn)題。3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備和技術(shù)發(fā)展不平衡。由于倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)的投資能力有限，面對(duì)急劇增長(zhǎng)的倉(cāng)儲(chǔ)需求，新型庫(kù)房數(shù)量短缺，配送車(chē)輛、集裝技術(shù)、揀選技術(shù)、信息技術(shù)等急需提升和改造。4.倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)規(guī)模偏小、經(jīng)濟(jì)效益偏低。這兩年我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)雖然業(yè)務(wù)量與主營(yíng)收入有較大幅度的增加，但利潤(rùn)卻較低。倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)每單位平均占有資產(chǎn)光為2533 萬(wàn)元。所有物流主體企業(yè)中，平均業(yè)務(wù)收入利潤(rùn)率為8.77%。倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)的意義：是社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程順利進(jìn)行得必要條件。
在倉(cāng)儲(chǔ)合同中，合同的保管人必須是經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的專(zhuān)營(yíng)或兼營(yíng)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的法人組織或其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶等，未經(jīng)核準(zhǔn)登記而擅自從事倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的，屬超越其經(jīng)營(yíng)范圍的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。因此，存貨人在尋找倉(cāng)儲(chǔ)合同的對(duì)方及訂立合同時(shí)，應(yīng)首先查明對(duì)方是否具有從事倉(cāng)儲(chǔ)的資格，并且是否在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照上寫(xiě)明。凡是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上沒(méi)有倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的，存貨人不可與之訂立倉(cāng)儲(chǔ)合同。對(duì)方的現(xiàn)有的、實(shí)際的經(jīng)營(yíng)狀況也是簽約前審查的重要內(nèi)容。經(jīng)濟(jì)生活中存在大量的雖有主體資格但經(jīng)營(yíng)狀況不佳有不能履行合同之虞的企業(yè)或單位。為減少或杜絕被詐欺的可能性，簽約時(shí)應(yīng)通過(guò)信函、電報(bào)、電話或直接派人到對(duì)方單位進(jìn)行資信調(diào)查，或借助于當(dāng)?shù)毓ど虣C(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、該企業(yè)的主管部門(mén)等機(jī)構(gòu)部門(mén)了解其信用及履行能力。在對(duì)對(duì)方資信情況了解確切后，才決定是否簽約。我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)現(xiàn)狀：倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)每單位平均占有資產(chǎn)光為2533萬(wàn)元。靜安區(qū)短期倉(cāng)儲(chǔ)租賃報(bào)價(jià)
隨著倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，大型倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)間并購(gòu)整合與資本運(yùn)作日趨頻繁。上海物流倉(cāng)庫(kù)租賃
物流業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)功能：隨著行業(yè)整體由接受型向服務(wù)型轉(zhuǎn)變，眾多單一運(yùn)輸服務(wù)項(xiàng)目的傳統(tǒng)類(lèi)物流公司將被市場(chǎng)淘汰或轉(zhuǎn)型，企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)加劇導(dǎo)致行業(yè)內(nèi)兼并重組發(fā)生概率增加，行業(yè)整體集中度將進(jìn)一步提升，大型功能復(fù)合化的倉(cāng)儲(chǔ)物流公司主導(dǎo)整個(gè)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，小型的物流公司專(zhuān)業(yè)于貨物轉(zhuǎn)運(yùn)，可能轉(zhuǎn)向終端配送。眾多資本流入倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)將促進(jìn)我國(guó)國(guó)內(nèi)倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)整合、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、大小聯(lián)合和微型專(zhuān)業(yè)化，整個(gè)行業(yè)的服務(wù)水平、運(yùn)輸效率得到提升，服務(wù)成本將進(jìn)一步降低，倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)將迎來(lái)新的發(fā)展契機(jī)。上海物流倉(cāng)庫(kù)租賃
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