哪些房屋需作安全鑒定？1、達到一定的使用年限，有老化跡象；2、主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；3、改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全；4、發(fā)生過自然災害（如水災、火災、臺風、），影響房屋正常使用；5、周邊環(huán)境進行地下管線、基礎、地鐵運行及爆破震動作用；6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。住宅房屋常見的結構形式有哪些？住宅房屋常見的結構形式有三種：1、框架結構—由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結構。2、混合結構—由磚墻（柱）、和混凝土樓板建成的結構。3、磚木結構—由磚墻（柱）、木桁或木屋架建成的結構。云南奧達建筑工程檢測鑒定有限公司，歡迎您的來電。房屋鑒定公司哪家服務好？西雙版納房屋檢測
隨著城市的發(fā)展和城市建設的不斷進步，城市中的舊城改造、翻建、市政工程建設等在實施過程中，會對周圍屋子產生一定的影響，使得原有房屋或市政管線產生傾斜、裂縫或破壞，因而，施工需要對周邊房屋進行檢查，根據工程建設規(guī)范《基坑工程施工監(jiān)測規(guī)程》和《地基基礎設計規(guī)范》要求，在基坑深度周邊2-3倍范圍內的建筑物需要做周邊相鄰影響檢測。房屋檢測的時間應該在安排基坑開挖前，基坑開挖后和基坑回填后這三個主要階段進行檢測。昆明老舊房屋安全抗震檢測鑒定云南房屋鑒定哪家好?云南航程工程檢測鑒定供應。
房屋質量鑒定檢測過程：1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有表示性的損壞構件。4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀。6、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有承載能力。7、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和房屋結構體系，以上海地區(qū)地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施。8、檢查房屋設備的運行狀況。
房屋安全鑒定的途徑：現實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主委員會，以單幢建筑所有產權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請；如果沒有業(yè)主委員會，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請?？偠灾?，未經房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。房屋鑒定公司哪家口碑好？昭通房屋安全檢測機構
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