租的辦公室也要交房產(chǎn)稅嗎？1、房產(chǎn)稅的的含義:房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。2、公司承擔(dān)的房產(chǎn)稅一般以租金為計(jì)算基礎(chǔ)。房產(chǎn)稅的計(jì)稅基礎(chǔ)有兩個(gè)，房屋余值或租金收入，但在現(xiàn)實(shí)的創(chuàng)業(yè)中，因?yàn)榇蠖鄶?shù)辦公場所都是租賃的，所以一般都按照租金作為基礎(chǔ)計(jì)算房產(chǎn)稅。3、房產(chǎn)稅的整體稅負(fù)為租金的17.58%左右，具體地方稍有差別。按照這個(gè)比例房產(chǎn)稅確實(shí)是一筆不小的開支。4、公司是被迫為房東承擔(dān)了房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人是產(chǎn)權(quán)所有人，也就是房東。5、房產(chǎn)稅的開支，不能進(jìn)本公司的賬作為成本稅前扣除。這一點(diǎn)讓有些創(chuàng)業(yè)者不能理解，但是你要看我剛說的第三點(diǎn)中，你就已經(jīng)知道，你負(fù)擔(dān)的房產(chǎn)稅是幫房東負(fù)擔(dān)的，既然是房東的開支，當(dāng)然不能進(jìn)公司的賬了。所以很多時(shí)候，房產(chǎn)稅是幾個(gè)股東私人掏腰包給承擔(dān)了。6、我們公司是無償使用親戚的房子還需要承擔(dān)房產(chǎn)稅嗎？是的，必須承擔(dān)。公司注冊，代理記賬，大理注冊公司代理，云南天璇代理記賬價(jià)格實(shí)惠。大理云龍代理記賬公司排行
代理記賬的優(yōu)點(diǎn)：一、節(jié)省成本費(fèi)用，享用專門團(tuán)隊(duì)的服務(wù)。第二、運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)，高效，低差錯(cuò)率。第三、相關(guān)部門審批，專業(yè)正規(guī)，保障經(jīng)濟(jì)責(zé)任，免除企業(yè)后顧之憂。第四、避免因會計(jì)人員變動造成企業(yè)不必要的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)也節(jié)省了專職會計(jì)住房、社會保險(xiǎn)開支。第五、避免專職會計(jì)技能單一，影響會計(jì)質(zhì)量。第六、自身記賬需要親自填制、整理、分類、裝訂各類憑證；更需不時(shí)親自到工商、稅務(wù)部門辦理業(yè)務(wù)。而代理記賬，會比較省心?！敬罄泶碛涃~、稅務(wù)籌劃、稅務(wù)登記、財(cái)務(wù)托管、公司注冊，就找天璇代理記賬，十年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，上萬客戶選擇】大理云龍代理記賬公司排行大理代記賬，大理天璇代理記賬。
稅計(jì)顧問1、提供日常財(cái)稅知識咨詢，包括電話咨詢、上門咨詢、網(wǎng)上咨詢。2、指導(dǎo)或協(xié)助企業(yè)辦理日常涉稅事項(xiàng);3、協(xié)助或指導(dǎo)企業(yè)進(jìn)行財(cái)稅知識培訓(xùn)，無償參加所統(tǒng)一組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn);4、定期組織客戶參加稅務(wù)咨詢列會;5、每月發(fā)放一期《稅務(wù)咨詢信息》,每年贈送《企業(yè)財(cái)稅法規(guī)匯編》。6、委托人要求的其他業(yè)務(wù)。稅務(wù)籌劃1、進(jìn)行不同目的稅務(wù)審閱，揭示現(xiàn)存稅收結(jié)構(gòu)中存在的稅代理記賬收風(fēng)險(xiǎn)和有待改進(jìn)的環(huán)節(jié);2、多方面了解公司經(jīng)營結(jié)構(gòu)和財(cái)務(wù)運(yùn)作特點(diǎn)，對經(jīng)營過程中涉稅項(xiàng)目進(jìn)行分析，挖掘節(jié)稅潛力;3、結(jié)合公司整體經(jīng)營思路，為公司確定、改變經(jīng)營方針與戰(zhàn)略提供相關(guān)內(nèi)部稅務(wù)政策的調(diào)整與改進(jìn)建議;4、幫助公司貫徹實(shí)施稅收籌劃方案。【大理代理記賬、稅務(wù)籌劃、稅務(wù)登記、財(cái)務(wù)托管、公司注冊，就找天璇代理記賬，十年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，上萬客戶選擇】
什么是一般納稅人？一，一般納稅人的企業(yè)的納稅（增值稅）稅率為17%，凡是工業(yè)企業(yè)只要是在年銷售收入額達(dá)到40萬元以上，就要申報(bào)一般納稅人，商業(yè)企業(yè)營業(yè)收入過到80萬元以上要申報(bào)一般納稅人，在以上標(biāo)準(zhǔn)以下只能按小規(guī)模納稅人辦理納稅，稅率分別為6%和4%，一般納稅人的進(jìn)項(xiàng)稅可以進(jìn)行抵扣，而小規(guī)模納稅人所發(fā)生的材料進(jìn)項(xiàng)稅則不可抵扣，這就是一般納稅人的簡單解釋，這樣說應(yīng)該明白了。二，辦理增值稅，一般納稅人認(rèn)定的企業(yè)，需提供哪些資料。(1)申請辦理增值稅書面報(bào)告。(2)稅務(wù)登記證副本。(3)會計(jì)人員資格證書及會計(jì)帳簿。(4)稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其它資料。三、一般納稅人的辦理程序：1，需要攜帶第二條所列資料，到所屬的稽查科領(lǐng)取《增值稅一般納稅人申請審批表》。2，稽查科對企業(yè)的申請進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，并制作調(diào)查報(bào)告，您應(yīng)積極配合，準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。3，在您的增值稅一般納稅人資格被確定或未經(jīng)批準(zhǔn)時(shí)，稽查科會通知您領(lǐng)取相應(yīng)的資料。【大理代理記賬、稅務(wù)籌劃、稅務(wù)登記、財(cái)務(wù)托管、公司注冊，就找天璇代理記賬，十年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，上萬客戶選擇】工商代理，云南天璇代理記賬服務(wù)。
注意事項(xiàng)：1、有些代理記賬公司沒有與委托單位簽訂正式的委托代理合同，對雙方的權(quán)利、義務(wù)缺少明確的規(guī)定，在實(shí)際工作中遇到異議時(shí)，往往無法分清責(zé)任。因此在選擇代賬公司的時(shí)候，企業(yè)就要更加慎重。2、個(gè)別“代理記賬公司”沒有代理記賬資質(zhì)（市財(cái)政局批準(zhǔn)的代理記賬許可證、會計(jì)上崗證等），發(fā)生問題難以得到解決，損害委托單位的利益。這也是小企業(yè)在選擇代賬服務(wù)公司時(shí)必須要注意的事項(xiàng)。3、財(cái)務(wù)軟件需要到財(cái)政局備案方可使用，有的代理記賬單位沒有采用財(cái)政部批準(zhǔn)的財(cái)務(wù)軟件來替代手工記賬。4、會計(jì)資料交接麻煩、不夠規(guī)范。代理記賬單位在接受委托單位的會計(jì)原始憑證及資料時(shí)，沒有辦理交接手續(xù)，發(fā)現(xiàn)遺失或毀損時(shí)無法查找。5、代理記賬單位通常是定期或定時(shí)上門服務(wù)，日常業(yè)務(wù)可通過電話溝通，會計(jì)不是隨時(shí)在單位辦理和咨詢業(yè)務(wù)?！敬罄泶碛涃~、稅務(wù)籌劃、稅務(wù)登記、財(cái)務(wù)托管、公司注冊，就找天璇代理記賬，十年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，上萬客戶選擇】大理代理記賬，專業(yè)從事公司注冊，代理記賬。祥云財(cái)務(wù)代理記賬公司排行
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代理記賬公司嚴(yán)格的操作規(guī)范：1、根據(jù)會計(jì)業(yè)務(wù)需要配備專業(yè)會計(jì)人員，非會計(jì)專業(yè)人員不得從事代理記帳工作。2、代理記帳人員定期參加會計(jì)業(yè)務(wù)的培訓(xùn)。3、代理記帳人員未得到客戶認(rèn)可，公司必須根據(jù)客戶要求另行委派至用戶滿意為止。4、依法制止客戶示意作不當(dāng)?shù)臅?jì)處理或提供不實(shí)的會計(jì)資料，如阻止無效即向公司匯報(bào)或向主管財(cái)政部門匯報(bào)。5、代理業(yè)務(wù)形成的會計(jì)憑證、會計(jì)帳冊、財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告等資料應(yīng)按約定的時(shí)間提交委托單位。6、承接代理記帳業(yè)務(wù)時(shí)，必須向客戶說明代理范圍、代理責(zé)任、雙方權(quán)利義務(wù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得以個(gè)人名義承接業(yè)務(wù)或擅自收費(fèi)。7、不得在委托單位或通過委托單位獲取代理收費(fèi)以外的任何利益。8、定期向客戶了解代理記帳人員工作情況，提出合理化建議，并加以改進(jìn)。9、會計(jì)人員工作調(diào)動或者因故離職，必須將本人所經(jīng)管的會計(jì)工作全部移交給接替人員。沒有辦理交接手續(xù)的，不得調(diào)動或者離職。接替人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真接管移交工作，并繼續(xù)辦理移交的未了事項(xiàng)。大理云龍代理記賬公司排行
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