租的辦公室也要交房產(chǎn)稅嗎？1、房產(chǎn)稅的的含義:房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。2、公司承擔(dān)的房產(chǎn)稅一般以租金為計(jì)算基礎(chǔ)。房產(chǎn)稅的計(jì)稅基礎(chǔ)有兩個(gè)，房屋余值或租金收入，但在現(xiàn)實(shí)的創(chuàng)業(yè)中，因?yàn)榇蠖鄶?shù)辦公場(chǎng)所都是租賃的，所以一般都按照租金作為基礎(chǔ)計(jì)算房產(chǎn)稅。3、房產(chǎn)稅的整體稅負(fù)為租金的17.58%左右，具體地方稍有差別。按照這個(gè)比例房產(chǎn)稅確實(shí)是一筆不小的開(kāi)支。4、公司是被迫為房東承擔(dān)了房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人是產(chǎn)權(quán)所有人，也就是房東。5、房產(chǎn)稅的開(kāi)支，不能進(jìn)本公司的賬作為成本稅前扣除。這一點(diǎn)讓有些創(chuàng)業(yè)者不能理解，但是你要看我剛說(shuō)的第三點(diǎn)中，你就已經(jīng)知道，你負(fù)擔(dān)的房產(chǎn)稅是幫房東負(fù)擔(dān)的，既然是房東的開(kāi)支，當(dāng)然不能進(jìn)公司的賬了。所以很多時(shí)候，房產(chǎn)稅是幾個(gè)股東私人掏腰包給承擔(dān)了。6、我們公司是無(wú)償使用親戚的房子還需要承擔(dān)房產(chǎn)稅嗎？是的，必須承擔(dān)。大理公司注冊(cè)，大理代理記賬。永平會(huì)計(jì)代理記賬代辦
一般交稅人確定規(guī)范一年增值稅銷(xiāo)售額(包含出口銷(xiāo)售額和免稅銷(xiāo)售額)到達(dá)或超越以下規(guī)則規(guī)范：1、工業(yè)企業(yè)年應(yīng)稅銷(xiāo)售額在50萬(wàn)元以上;2、商業(yè)企業(yè)年應(yīng)稅銷(xiāo)售額在80萬(wàn)元以上;3、來(lái)歷：增值稅一般交稅人資歷確定管理辦法一般交稅人的資歷證明。1、增值稅一般交稅人資歷確定管理辦法第10條規(guī)則：主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在一般交稅人《稅務(wù)登記證》副本“資歷確定”欄內(nèi)加蓋“增值稅一般交稅人”戳記，“增值稅一般交稅人”戳記印色為赤色，印模是由稅務(wù)總局?jǐn)M定；2、一般交稅人資歷證書(shū)；3、一般交稅人資歷證明、一般交稅人資歷查詢(xún)。【大理代理記賬、稅務(wù)籌劃、稅務(wù)登記、財(cái)務(wù)托管、公司注冊(cè)，就找天璇代理記賬，十年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，上萬(wàn)客戶(hù)選擇】永平會(huì)計(jì)代理記賬代辦代記賬公司，大理天璇代理記賬。
注意事項(xiàng)：1、有些代理記賬公司沒(méi)有與委托單位簽訂正式的委托代理合同，對(duì)雙方的權(quán)利、義務(wù)缺少明確的規(guī)定，在實(shí)際工作中遇到異議時(shí)，往往無(wú)法分清責(zé)任。因此在選擇代賬公司的時(shí)候，企業(yè)就要更加慎重。2、個(gè)別“代理記賬公司”沒(méi)有代理記賬資質(zhì)（市財(cái)政局批準(zhǔn)的代理記賬許可證、會(huì)計(jì)上崗證等），發(fā)生問(wèn)題難以得到解決，損害委托單位的利益。這也是小企業(yè)在選擇代賬服務(wù)公司時(shí)必須要注意的事項(xiàng)。3、財(cái)務(wù)軟件需要到財(cái)政局備案方可使用，有的代理記賬單位沒(méi)有采用財(cái)政部批準(zhǔn)的財(cái)務(wù)軟件來(lái)替代手工記賬。4、會(huì)計(jì)資料交接麻煩、不夠規(guī)范。代理記賬單位在接受委托單位的會(huì)計(jì)原始憑證及資料時(shí)，沒(méi)有辦理交接手續(xù)，發(fā)現(xiàn)遺失或毀損時(shí)無(wú)法查找。5、代理記賬單位通常是定期或定時(shí)上門(mén)服務(wù)，日常業(yè)務(wù)可通過(guò)電話(huà)溝通，會(huì)計(jì)不是隨時(shí)在單位辦理和咨詢(xún)業(yè)務(wù)?！敬罄泶碛涃~、稅務(wù)籌劃、稅務(wù)登記、財(cái)務(wù)托管、公司注冊(cè)，就找天璇代理記賬，十年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，上萬(wàn)客戶(hù)選擇】
公司注冊(cè)后，一般納稅人和小規(guī)模納稅人怎么選擇？（上）其實(shí)，挑選一般納稅人仍是小規(guī)模納稅人的問(wèn)題。在增值稅管理上，把納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人，這兩種類(lèi)型的納稅人在稅收規(guī)定、申報(bào)繳納稅款、計(jì)算辦法等方面有著很大的區(qū)別。下面簡(jiǎn)要介紹一下：一、計(jì)稅辦法不同一般納稅人適用于一般計(jì)稅辦法，能夠利用稅款抵扣的方式來(lái)計(jì)算增值稅，也就是說(shuō)，他當(dāng)期需要交納的增值稅=本期產(chǎn)生的銷(xiāo)項(xiàng)稅額—本期的進(jìn)項(xiàng)稅額。小規(guī)模納稅人不適用于一般計(jì)稅辦法，適用于簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法，也便是說(shuō)，直接用收入乘以征收率來(lái)進(jìn)行計(jì)算交納，征收率一般為3%，不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售等特別的業(yè)務(wù)適用于5%的征收率。二、稅收優(yōu)惠，在稅收優(yōu)惠方面，一般納稅人除了傳統(tǒng)的政策性?xún)?yōu)惠外，如免稅農(nóng)產(chǎn)品等，其他的相關(guān)優(yōu)惠很少。在今年深化增值稅變革中，為小規(guī)模納稅人出臺(tái)了一個(gè)非常大的增值稅優(yōu)惠，便是每月不超越10萬(wàn)元的銷(xiāo)售收入免征增值稅，按季申報(bào)的能夠享受每個(gè)季度30萬(wàn)元銷(xiāo)售收入的免征增值稅優(yōu)惠政策，這個(gè)優(yōu)惠政策是一個(gè)空前的，對(duì)于中小企業(yè)來(lái)講是一個(gè)很大的政策紅包。記賬代理辦理，云南天璇代理記賬服務(wù)。
常見(jiàn)問(wèn)題：公司以后交稅是怎么交的？答：公司成立下來(lái)后需要去銀行開(kāi)個(gè)基本賬戶(hù),與銀行簽訂扣國(guó)稅和地稅的扣稅協(xié)議,以后每個(gè)月的稅款就直接從基本賬戶(hù)里扣走。問(wèn)：公司注冊(cè)下來(lái)以后,發(fā)票要如何開(kāi)?答：剛成立的公司是屬于小規(guī)模納稅人,開(kāi)發(fā)票有分兩種方式。一、是去稅務(wù)局領(lǐng)空白發(fā)票回來(lái)自己開(kāi);二、是去稅務(wù)局開(kāi)發(fā)票。問(wèn)：公司不開(kāi)發(fā)票,也需要交稅嗎?答：不需要的,只要公司不開(kāi)發(fā)票出去,就不需要交稅，只需要做零即可。問(wèn)：公司當(dāng)月票據(jù)，如何給代賬公司？答：每月我司會(huì)計(jì)會(huì)跟您電話(huà)溝通聯(lián)系約好時(shí)間上門(mén)領(lǐng)取票據(jù)，您也可以郵寄到我司。問(wèn)：我每月需要提供哪些資料給你們？答：公司需要提供當(dāng)月實(shí)際發(fā)生的收入成本類(lèi)票據(jù)，包括：原始票據(jù)（收入、費(fèi)用、成本類(lèi)）、銀行回單、銀行對(duì)賬單、其他賬目原始憑證等，我司會(huì)有專(zhuān)職會(huì)計(jì)指導(dǎo)公司業(yè)務(wù)人員提供這些票據(jù)。代理記賬哪家好，云南天璇財(cái)務(wù)管理有限公司。云龍會(huì)計(jì)代理記賬哪家靠譜
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財(cái)務(wù)咨詢(xún)。財(cái)務(wù)咨詢(xún)是指具有財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)及相關(guān)知識(shí)的自然人或法人，接受委托向委托人提供業(yè)務(wù)解答、籌劃及指導(dǎo)等服務(wù)的行為。財(cái)務(wù)咨詢(xún)的涵義應(yīng)當(dāng)是十分寬泛的，無(wú)論是接受委托提供服務(wù)的財(cái)務(wù)咨詢(xún)，還是從屬于管理提供咨詢(xún)服務(wù)的附屬性財(cái)務(wù)咨詢(xún)，都應(yīng)是不能缺少的。因此，可以將財(cái)務(wù)咨詢(xún)大體定義為：咨詢(xún)公司、證券公司、投資銀行等專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)及其專(zhuān)業(yè)人員，為客戶(hù)、投資者等服務(wù)對(duì)象提供的有關(guān)資產(chǎn)管理、證券投資等財(cái)務(wù)方面的管理咨詢(xún)服務(wù)，即一切有關(guān)財(cái)務(wù)的咨詢(xún)服務(wù)活動(dòng)都是廣義上的財(cái)務(wù)咨詢(xún)?！敬罄泶碛涃~、稅務(wù)籌劃、稅務(wù)登記、財(cái)務(wù)托管、公司注冊(cè)，就找天璇代理記賬，十年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，上萬(wàn)客戶(hù)選擇】永平會(huì)計(jì)代理記賬代辦
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