租的辦公室也要交房產(chǎn)稅嗎？1、房產(chǎn)稅的的含義:房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。2、公司承擔的房產(chǎn)稅一般以租金為計算基礎。房產(chǎn)稅的計稅基礎有兩個，房屋余值或租金收入，但在現(xiàn)實的創(chuàng)業(yè)中，因為大多數(shù)辦公場所都是租賃的，所以一般都按照租金作為基礎計算房產(chǎn)稅。3、房產(chǎn)稅的整體稅負為租金的17.58%左右，具體地方稍有差別。按照這個比例房產(chǎn)稅確實是一筆不小的開支。4、公司是被迫為房東承擔了房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的納稅義務人是產(chǎn)權所有人，也就是房東。5、房產(chǎn)稅的開支，不能進本公司的賬作為成本稅前扣除。這一點讓有些創(chuàng)業(yè)者不能理解，但是你要看我剛說的第三點中，你就已經(jīng)知道，你負擔的房產(chǎn)稅是幫房東負擔的，既然是房東的開支，當然不能進公司的賬了。所以很多時候，房產(chǎn)稅是幾個股東私人掏腰包給承擔了。6、我們公司是無償使用親戚的房子還需要承擔房產(chǎn)稅嗎？是的，必須承擔。代理記賬公司哪家好？大理天璇代理記賬。大理永平代理記賬哪家好
代理記賬公司嚴格的操作規(guī)范：1、根據(jù)會計業(yè)務需要配備專業(yè)會計人員，非會計專業(yè)人員不得從事代理記帳工作。2、代理記帳人員定期參加會計業(yè)務的培訓。3、代理記帳人員未得到客戶認可，公司必須根據(jù)客戶要求另行委派至用戶滿意為止。4、依法制止客戶示意作不當?shù)臅嬏幚砘蛱峁┎粚嵉臅嬞Y料，如阻止無效即向公司匯報或向主管財政部門匯報。5、代理業(yè)務形成的會計憑證、會計帳冊、財務會計報告等資料應按約定的時間提交委托單位。6、承接代理記帳業(yè)務時，必須向客戶說明代理范圍、代理責任、雙方權利義務和收費標準，不得以個人名義承接業(yè)務或擅自收費。7、不得在委托單位或通過委托單位獲取代理收費以外的任何利益。8、定期向客戶了解代理記帳人員工作情況，提出合理化建議，并加以改進。9、會計人員工作調動或者因故離職，必須將本人所經(jīng)管的會計工作全部移交給接替人員。沒有辦理交接手續(xù)的，不得調動或者離職。接替人員應當認真接管移交工作，并繼續(xù)辦理移交的未了事項。大理財務代理記賬公司排行企業(yè)代理記賬，精干會計師團隊幫您解決記賬難題。
選擇代理記賬公司的注意事項：1、有些代理記賬公司沒有與委托單位簽訂正式的委托代理合同，對雙方的權利、義務缺少明確的規(guī)定，在實際工作中遇到異議時，往往無法分清責任。因此在選擇代賬公司的時候，企業(yè)就要更加謹慎。2、個別“代理記賬公司”沒有代理記賬資質(市財政局批準的代理記賬許可證、會計上崗證等)，發(fā)生問題可以回避責任，損害委托單位的利益。這也是小企業(yè)在選擇代賬服務公司時須要注意的事項。3、財務軟件需要到財政局備案方可使用，有的代理記賬單位沒有采用財政部批準的財務軟件來替代手工記賬。4、會計資料交接麻煩、不夠規(guī)范。代理記賬單位在接受委托單位的會計原始憑證及資料時，沒有辦理交接手續(xù)，發(fā)現(xiàn)遺失或毀損時無法查找。5、代理記賬單位通常是定期或定時上門服務，日常業(yè)務可通過電話溝通，會計不是隨時在單位辦理和咨詢業(yè)務。
記賬的必要性：一個單位是否選擇“代理記賬”取決于該單位是否具備配備專職會計人員的條件，這應該由各單位根據(jù)自身會計業(yè)務的需要自主決定。一般而言，單位規(guī)模的大小、經(jīng)濟業(yè)務和財務收支的繁簡程度、經(jīng)營管理的要求等，是決定單位是否配備專職會計人員的主要因素。單位規(guī)模大、經(jīng)濟業(yè)務多、財務收支量大、在經(jīng)營管理上要求高的單位，一般應該單獨設置會計機構并配備專職的會計人員，以便及時組織本單位各項經(jīng)濟活動和財務收支的核算，實行有效的會計監(jiān)督，以保證會計工作的效率和會計信息的質量。國家稅務總局于2007年1月1日開始實施的《個體工商戶建賬管理暫行辦法》第12條規(guī)定：個體工商戶可以聘請經(jīng)批準從事會計代理記賬業(yè)務的專門機構或者具備資質的財會人員代為建賬和辦理賬務。需要明確指出的是，一個單位是否設置專職會計人員，應該由單位自行決定，但建賬則是強制性的要求，是否建賬的核定權歸行政主管機關。【大理代理記賬、稅務籌劃、稅務登記、財務托管、公司注冊，就找天璇代理記賬，十年行業(yè)經(jīng)驗，上萬客戶選擇】大理代理記賬公司，咨詢了解天璇財稅。
代理記帳的工作流程（中）3、做賬（時間：每月25號-30號）記帳會計對客戶票據(jù)進一步整理，對票據(jù)存在的問題與客戶及時溝通，進行會計核算、帳務處理，稅款計算。審核會計對記帳會計做帳結果進行審核，包括票據(jù)完整性、合法性的審核、帳務處理正確性的審核、稅款計算合法性的審核、往來帳的核對、并對客戶帳務問題的隱患給予準確評估。在所有帳務審核無誤后填制稅務納稅申報表，稅收繳款書，并對納稅情況與客戶溝通。為客戶代理記帳,并辦理稅務登記，減免稅手續(xù)，一般稅人申請手續(xù)票據(jù)審批手續(xù)等。大理代理記賬公司哪家好？大理漾濞正規(guī)代理記賬哪家好
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代理記帳的工作流程（上）1、接受委托簽訂財務外包代理記帳合同，確定服務項目及費用。2、接票（時間：每月20號-30號）屆時客戶將當月做帳票據(jù)送到我公司，或我公司將安排外勤會計到客戶指定地點收取當月做帳票據(jù)，并對票據(jù)進行初步整理。對于新設立的從來沒有做過財務會計工作的客戶，我們將幫助他們：開立會計帳戶，建立會計核算體系；根據(jù)客戶提供的合法原始憑證（指：購銷票據(jù)、入庫單、領料單、款項匯出匯入底單及其他財務收支單據(jù)、有關經(jīng)濟合同等）編制會計分錄；記帳及結帳；編制會計報表。大理永平代理記賬哪家好
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