與國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家信息咨詢(xún)機(jī)構(gòu)相比，目前我國(guó)信息咨詢(xún)業(yè)存在著企業(yè)規(guī)模普遍較小、管理模式結(jié)構(gòu)的混亂、市場(chǎng)體系不健全、從業(yè)行為不規(guī)范、服務(wù)項(xiàng)目單一、品牌信譽(yù)尚未形成、專(zhuān)業(yè)精英人才缺乏、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)的主體地位尚未確立、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)建設(shè)不完善以及部分信息咨詢(xún)市場(chǎng)存在著帶有行政色彩的壟斷性等行業(yè)弱勢(shì)，嚴(yán)重影響了信息咨詢(xún)的服務(wù)質(zhì)量，阻礙了信息咨詢(xún)業(yè)的發(fā)展。在中國(guó)入世前，世界各大咨詢(xún)公司就已經(jīng)迫不及待地在中國(guó)開(kāi)展自己的業(yè)務(wù)。入世后，外資咨詢(xún)公司紛紛搶占中國(guó)咨詢(xún)業(yè)市場(chǎng)，目前已有數(shù)百家海外公司在華登陸。在目前實(shí)力不強(qiáng)、管理尚不規(guī)范的我國(guó)本土咨詢(xún)公司面前，這些跨國(guó)咨詢(xún)公司的優(yōu)勢(shì)十分明顯，將對(duì)我國(guó)咨詢(xún)業(yè)市場(chǎng)產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。1、（1）[Estimate;Assess;Appraise]：評(píng)價(jià)估量。對(duì)方案進(jìn)行評(píng)估和論證，以決定是否采納。他們?cè)谠u(píng)估他的房子。（2）[Evaluate;Appraise;Estimate;Assess]〈方〉：評(píng)價(jià)，品評(píng)2、房地產(chǎn)評(píng)估方法常用的有成本法、市場(chǎng)比較法、剩余法、收益法、假設(shè)開(kāi)發(fā)法，針對(duì)土地估價(jià)還有基準(zhǔn)地價(jià)修正法、路線(xiàn)價(jià)法、房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)調(diào)整法等等。3、二手車(chē)的鑒定是指由專(zhuān)業(yè)的鑒定評(píng)估人員，按照特定的經(jīng)濟(jì)行為和法定的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及程序，運(yùn)用科學(xué)的方法。向客戶(hù)提供解決問(wèn)題的方案、策略、建議、規(guī)劃或措施等信息產(chǎn)品的知識(shí)型產(chǎn)業(yè)。寶山區(qū)特色商務(wù)信息咨詢(xún)中心
二者相乘后得出房屋的評(píng)估價(jià)值的方法。市場(chǎng)比較法挑取市場(chǎng)上相同用途、其他條件相似的房地產(chǎn)價(jià)格案例(已成交的或評(píng)估過(guò)的、具備正常報(bào)價(jià)的)與待估房地產(chǎn)的各項(xiàng)條件相比較，對(duì)各個(gè)因素進(jìn)行指數(shù)量化，通過(guò)準(zhǔn)確的指數(shù)對(duì)比調(diào)整，得出估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)的價(jià)值的方法。這種方法具有較強(qiáng)的實(shí)際意義和準(zhǔn)確性，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不太成熟的時(shí)候較難適用，在市場(chǎng)較為成熟、成交透明、比較案例易找的時(shí)候常常使用，并且估價(jià)結(jié)果較為準(zhǔn)確。剩余法房地產(chǎn)總價(jià)知道或者可以測(cè)算出來(lái)時(shí)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)總價(jià)=土地使用權(quán)價(jià)值+房產(chǎn)價(jià)值，因此測(cè)算出土地使用權(quán)價(jià)值或房產(chǎn)價(jià)值，用總價(jià)值扣除它后即可得出房產(chǎn)價(jià)值或土地使用權(quán)價(jià)值。這種方法常用于房屋或土地的單項(xiàng)估價(jià)。收益法房地產(chǎn)之所以有價(jià)值，其根本原因是因?yàn)樗惺褂脙r(jià)值，使用價(jià)值即為房地產(chǎn)所有者帶來(lái)收益，收益的大小是決定房地產(chǎn)價(jià)值高低的內(nèi)在原因，通過(guò)一定的分析，房地產(chǎn)收益與其價(jià)值有一定的比例關(guān)系(即房地產(chǎn)收益率)。不同的地區(qū)、不同用途、類(lèi)型的房地產(chǎn)收益率也有所不同，根據(jù)待估房地產(chǎn)的收益返算其價(jià)值的方法即為收益還原法。房地產(chǎn)價(jià)值=房地產(chǎn)純收益÷收益還原利率。假設(shè)開(kāi)發(fā)法對(duì)于一個(gè)未完成的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目(純土地或在建工程等)。寶山區(qū)舒服商務(wù)信息咨詢(xún)培訓(xùn)信息咨詢(xún)是一種基于各種信息的收集、加工、傳遞有效利用和反饋的業(yè)務(wù)活動(dòng)。
各系統(tǒng)、各部門(mén)和企業(yè)界非常需要通過(guò)信息咨詢(xún)后到科技、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的科學(xué)方案和方法。許多信息咨詢(xún)機(jī)構(gòu)在這種形成下紛紛建立，其中一部分已成為**的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。同時(shí)，**的一些部委和部分省、市都建立了系統(tǒng)科學(xué)等從事宏觀(guān)決策或政策研究的**機(jī)構(gòu)，發(fā)展十分迅速。截止1990年末，全中國(guó)綜合性咨詢(xún)機(jī)構(gòu)已由1985年底的確420個(gè)發(fā)展到900多個(gè)，從業(yè)人員約3萬(wàn)人。迅速發(fā)展階段20世紀(jì)90年代以后，尤其是1992年6月16日*****、***在《關(guān)于加快發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的決定》中，將信息咨詢(xún)業(yè)列為重點(diǎn)之一。**信息系統(tǒng)已初步形成全國(guó)規(guī)模的框架。***先后批準(zhǔn)了經(jīng)濟(jì)、金融、鐵道、中辦、統(tǒng)計(jì)、財(cái)稅、海關(guān)和氣象等十幾個(gè)**信息系統(tǒng)化的建設(shè)，共有47個(gè)部、委(局、總公司)先后成立了信息機(jī)構(gòu)；由國(guó)家計(jì)委和國(guó)家信息中心牽頭建設(shè)的國(guó)家經(jīng)濟(jì)信息系統(tǒng)已形成包含全國(guó)30個(gè)省(區(qū)、市)，280個(gè)中心城市，1500個(gè)縣的四級(jí)信息系統(tǒng)，信息咨詢(xún)業(yè)蓬勃發(fā)展，全國(guó)約有信息咨詢(xún)企業(yè)17萬(wàn)多家，從業(yè)人員130萬(wàn)人。發(fā)展原因編輯語(yǔ)音必然要求發(fā)展信息咨詢(xún)業(yè)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制建立和發(fā)展的必然要求。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和全球經(jīng)濟(jì)一體化、信息化進(jìn)程的加快，各類(lèi)市場(chǎng)主體不但日益增多，而且也日益多元化、復(fù)雜化。
咨和詢(xún)?yōu)閮稍~，咨表商量，詢(xún)表詢(xún)問(wèn)。“咨詢(xún)”一詞**早見(jiàn)于《詩(shī)經(jīng)》，其中有“載馳載驅(qū)，周愛(ài)咨詢(xún)”的詩(shī)句，意思是說(shuō)，君譴使臣，要使臣悉心察**間疾苦以告天下。古代為統(tǒng)治者出謀劃策的謀士、諫臣、軍師和食客等就是專(zhuān)門(mén)從事咨詢(xún)活動(dòng)的人員。當(dāng)然，中國(guó)古代所從事的咨詢(xún)活動(dòng)以及對(duì)咨詢(xún)一詞的理解，都具有較大的隨機(jī)性、隨意性，跟現(xiàn)代咨詢(xún)活動(dòng)是不可同日而語(yǔ)的。中文名咨詢(xún)業(yè)詩(shī)經(jīng)詢(xún)問(wèn)、謀劃英語(yǔ)consult行業(yè)分類(lèi)政策咨詢(xún)目錄1詞條釋義2行業(yè)分類(lèi)?綜述?管理咨詢(xún)?政策咨詢(xún)?技術(shù)咨詢(xún)3業(yè)內(nèi)概念?科技咨詢(xún)?信息咨詢(xún)?管理咨詢(xún)?**意見(jiàn)?行業(yè)分類(lèi)因素?統(tǒng)計(jì)體系因素?輿論導(dǎo)向因素詞條釋義編輯語(yǔ)音在英語(yǔ)中，與之相對(duì)應(yīng)的是動(dòng)詞consult和名詞consultation，法文為consulter，來(lái)源于拉丁文consulto，意為磋商、顧問(wèn)、評(píng)議、診斷、了解意見(jiàn)等。還有國(guó)外學(xué)者從行為學(xué)的觀(guān)點(diǎn)出發(fā)，將咨詢(xún)稱(chēng)作是一種“介入”和“干預(yù)”。在日本，人們稱(chēng)咨詢(xún)?yōu)椤霸\斷”。1972年英國(guó)出版《牛津辭典》給咨詢(xún)?nèi)藛T所下的定義是：“勝任提供專(zhuān)業(yè)建議和服務(wù)的人。”1982年美國(guó)出版的《咨詢(xún)工程師》一書(shū)為從事工程咨詢(xún)的工程師所下的定義是：“咨詢(xún)工程師是在計(jì)費(fèi)的基礎(chǔ)上。尋找**合適的合作伙伴，進(jìn)行有力的廣告宣傳，提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，減少風(fēng)險(xiǎn)。
包括所有可能的學(xué)科范圍，從政策研究到高度專(zhuān)業(yè)性的工程服務(wù)和技術(shù)開(kāi)發(fā)的調(diào)研，通過(guò)咨詢(xún)途徑可以獲取新技術(shù)、**大限度地降低經(jīng)營(yíng)成本；尋找**合適的合作伙伴，進(jìn)行有力的廣告宣傳，提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，減少風(fēng)險(xiǎn)。中文名信息咨詢(xún)性質(zhì)業(yè)務(wù)活動(dòng)學(xué)科范圍所有學(xué)科發(fā)展歷程個(gè)體咨詢(xún)階段，集體咨詢(xún)階段目錄1內(nèi)容2發(fā)展歷程?個(gè)體咨詢(xún)階段?集體咨詢(xún)階段?綜合咨詢(xún)階段?合作咨詢(xún)階段3發(fā)展態(tài)勢(shì)?初步發(fā)育階段?穩(wěn)步成長(zhǎng)階段?迅速發(fā)展階段4發(fā)展原因?必然要求?必然選擇?客觀(guān)要求5面臨挑戰(zhàn)內(nèi)容編輯語(yǔ)音信息咨詢(xún)業(yè)務(wù)一般包括以下內(nèi)容：（1）按照企業(yè)、**部門(mén)和科研單位的要求，幫助設(shè)計(jì)和建立各種計(jì)算機(jī)應(yīng)用系統(tǒng)，從選購(gòu)設(shè)備到設(shè)計(jì)程信息咨詢(xún)質(zhì)量服務(wù)環(huán)序，培訓(xùn)人員等方面，進(jìn)行一整套的咨詢(xún)服務(wù)工作；（2）大量利用電子計(jì)算機(jī)進(jìn)行模擬教學(xué)，培訓(xùn)企業(yè)管理人員；（3）開(kāi)辦普及計(jì)算機(jī)知識(shí)短訓(xùn)班。應(yīng)企業(yè)和**部門(mén)要求，咨詢(xún)機(jī)構(gòu)采用先進(jìn)的設(shè)備和方法，大力普及計(jì)算機(jī)知識(shí)，為各單位培訓(xùn)計(jì)算機(jī)操作人員，程序分析人員，并為企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)和**工作人員開(kāi)辦計(jì)算機(jī)應(yīng)用普及班。（4）在**部門(mén)和一些大型企業(yè)的支持下，創(chuàng)建國(guó)內(nèi)數(shù)據(jù)庫(kù)。服務(wù)對(duì)象：對(duì)企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體或組織。崇明區(qū)名優(yōu)商務(wù)信息咨詢(xún)活動(dòng)
通過(guò)咨詢(xún)途徑可以獲取新技術(shù)、比較大限度地降低經(jīng)營(yíng)成本。寶山區(qū)特色商務(wù)信息咨詢(xún)中心
每一個(gè)**的市場(chǎng)主體能夠圍繞市場(chǎng)求得生存和發(fā)展，依賴(lài)的是準(zhǔn)確、***、及時(shí)的市場(chǎng)信息。同樣各種資源的優(yōu)化配置，也取決于市場(chǎng)信息，從而導(dǎo)致各類(lèi)市場(chǎng)主體、社會(huì)各界對(duì)市場(chǎng)信息的需求日益增加。顯然如果會(huì)計(jì)工作**是為黨政領(lǐng)導(dǎo)提供宏觀(guān)決策方面的信息服務(wù)，而忽視對(duì)各個(gè)市場(chǎng)主體的服務(wù)，就不能適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)日益發(fā)展的新形勢(shì)。要***充分發(fā)揮會(huì)計(jì)的職能作用，必須順應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展的歷史潮流，大力發(fā)展會(huì)計(jì)信息咨詢(xún)業(yè)，面向市場(chǎng)搞服務(wù)，以切實(shí)滿(mǎn)足社會(huì)各界對(duì)會(huì)計(jì)信息日益增長(zhǎng)的需求。必然選擇發(fā)展信息咨詢(xún)業(yè)是充分發(fā)揮會(huì)計(jì)職能的必然選擇。會(huì)計(jì)既具有核算和監(jiān)督的主導(dǎo)職能，又具有信息咨詢(xún)服務(wù)的從屬職能。監(jiān)督職能的發(fā)揮是無(wú)償?shù)?，而信息咨?xún)職能的發(fā)揮視服務(wù)對(duì)象的不同既可以是無(wú)償?shù)?，也可以是有償?shù)摹闹袊?guó)現(xiàn)實(shí)的狀況看，社會(huì)各界日益增長(zhǎng)的會(huì)計(jì)信息需求與相對(duì)滯后的會(huì)計(jì)生產(chǎn)方式是影響會(huì)計(jì)工作質(zhì)量的主要矛盾。如能在切實(shí)搞好為各級(jí)**和各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提供質(zhì)量無(wú)償服務(wù)的前提下，拓展有償服務(wù)，既能滿(mǎn)足社會(huì)需求，又能進(jìn)一步促進(jìn)會(huì)計(jì)工作水平的提高。因此大力發(fā)展會(huì)計(jì)信息咨詢(xún)業(yè)，是解決上述矛盾的關(guān)鍵和突破口，是更好地發(fā)揮會(huì)計(jì)職能的有效形式。寶山區(qū)特色商務(wù)信息咨詢(xún)中心
上海佳友愛(ài)凝健康管理有限公司位于中國(guó)(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)新金橋路159號(hào)1223室，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，是一家服務(wù)型企業(yè)。佳友愛(ài)凝是一家有限責(zé)任公司（自然）企業(yè)，一直“以人為本，服務(wù)于社會(huì)”的經(jīng)營(yíng)理念;“誠(chéng)守信譽(yù)，持續(xù)發(fā)展”的質(zhì)量方針。公司擁有專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，具有健康咨詢(xún)，家政服務(wù)，商務(wù)信息咨詢(xún)等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。佳友愛(ài)凝以創(chuàng)造***產(chǎn)品及服務(wù)的理念，打造高指標(biāo)的服務(wù)，引導(dǎo)行業(yè)的發(fā)展。